Відсутні
Обмеження щодо забудови та використання земельної ділянки
І |
відсутні | |
Узагальнюючий коментар обмежень | ||
Додаткова інформація про земельну ділянку | ||
3. Інфраструктура
Під'їзні шляхи | |||||
з твердим покриттям |
X |
залізничної колії |
- |
водні |
- |
Мережі | |||||
електропостачання |
X |
теплопостачання |
X |
телефонізація |
- |
водопостачання |
X |
газопостачання |
X |
каналізація |
- |
Сертифікат експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення
(закінчення)
4. Краще, найбільш ефективне використання
Обслуговування виробничого приміщення
5. Методичні підходи до оцінки
Капіталізація чистого операційного або від використання рентного доходу земельної ділянки. Зіставлення цін продажів подібних земельних ділянок. Урахування витрат на земельні поліпшення. |
Потенційна орендна ставка, грн./м2 |
6,0 |
Ставка дисконту (капіталізації) |
0,16 | |
Кількість об'єктів-аналогів |
5 | |
Вартість умовно поліпшеної ділянки, т. грн. |
- | |
Ставка капіталізації для поліпшеної ділянки | ||
Чистий операційний дохід поліпшеної ділянки |
51417,99 | |
Вартість будівель і споруд, тис. грн. |
278000 | |
Вартість витрат на облаштування, тис. грн. | ||
Ставка капіталізації для ділянки |
- |
6. Висновок про вартість (без ПДВ), грн.
Вартість 1 м ділянки
Перейти на страницу: 1 2
Інші цікаві матеріалиВплив природно-ресурсного потенціалу на соціально-економічний розвиток Миколаївського регіону Проект відведення земельної ділянки під ковбасний Дослідження яружно-балочного рельєфу Кривбасу як одного з елементів знань про природу рідного краю на заняттях географічного гуртка |