Земельно-кадастрові роботи
Земельно-кадастрові роботи:
- Нормативні і інструктивні документи.(Земельний кодекс, положення про передачу земельної ділянки в оренду, закон про оренду землі, постанова про порядок зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян, юридичних осіб та інші ).
- передача в оренду земельних ділянок що перебувають у державній або комунальній власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладання договору оренди земельної ділянки;
- передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян та юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем;
- передача в оренду земельних ділянок громадянам та юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу під забудову здійснюється за проектами відведення в порядку встановленому статтями 118, 123, цього кодексу.
- Кадастрові зйомки.
Кадастрові зйомки – це комплекс робіт виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає:
- геодезичне встановлення меж земельних ділянок;
- погодження меж земельних ділянок з суміжними власниками та землекористувачами;
- відновлення меж земельної ділянки на місцевості;
- встановлення меж, частин земельної ділянки, які містять обтяження що до використання землі;
- виготовлення кадастрового плану.
- Кадастрове зонування території.
Кадастрове зонування включає в себе встановлення:
- місце розташування обмежень що до використання земель;
- меж кадастрових зон и кварталів;
- меж оціночних районів та зон;
- кадастрових номерів(території, адміністративно-територіальних одиниць)
- Закріплення меж земельних ділянок.
Закріплення меж проводиться типами знаків, відповідно до основних положень про конструкції межових знаків, затвердженої Держкомземом України 30 березня 1993року.
На відрізках границі де проекції межі співпадають з природними, закріплення здійснюється тимчасовими знаками, які використовуються (для поновлення) під час виконання геодезичних робіт.
Межові знаки довгострокового використання встановлюються через 1,5-2км.По периметру межі з метою її подальшого використання для поновлення окремих відрізків межі, прив’язки меж земельних ділянок та вирішення земельних спорів.
На всі ці знаки довгострокового використання складаються карточки-закладки, в яких вказується його місце знаходження з трьома промірами до твердих контурів місцевості.
Всі межові знаки здаються на збереження у встановленому порядку у відповідності до інструкції про охорону геодезичних знаків.
- Про присвоєння кадастрових номерів земельних ділянок.
Кадастровий номер – унікальний (не повторюється на всій території України) номер який присвоюється при формуванні земельної ділянки і зберігається за необхідністю на весь час її існування.
- кадастрові номери земельних ділянок запроваджуються з метою їх однозначної ідентифікації у базах даних та на кадастрових планах для забезпечення творення і творення і функціонування автоматичної системи ведення державного земельного кадастру, системи реєстрації земельних ділянок, об’єктів нерухомості та прав на них. Забезпечення можливості ефективної обробки і управління інформацією підтримки інформаційного зв’язку з іншими галузевими кадастрами та інформаційними системами.
- головним критерієм формування структури кадастрового номеру є забезпечення його унікальності в межах України протягом всього періоду існування земельної ділянки.
Інші цікаві матеріали
Регіональний аналіз Уральського економічного району
Уральський економічний район розташований на стику територій
двох частин світу - Європи і Азії. До його складу входять: республіки
Башкортостан і Удмуртія та Курганська, Оренбурзька, Пермська з Комі-Перм'яцький
автономн ...
Аналітичний огляд розміщення продуктивних сил Львівської області
Льві́вська о́бласть —адміністративно-територіальна
одиниця (область) на крайньому
заході України. Є однією з трьох
областей історично-культурного регіону Галичина, частиною Карпатського єврорегіону.
Одна з на ...
Основні рекреаційні райони України та перспективи їх розвитку
Актуальність теми. Рекреація - діяльність, спрямована на
відновлення продуктивних сил людини - набуває значного розвитку і залишається
актуальною для людини, особливо в сучасних умовах її життєдіяльності.
Рекреаційні ре ...