Економічна оцінка земель
Однією із складових частин земельного кадастру є економічна оцінка. Під економічною оцінкою розуміють оцінку якості земель як природного ресурсу і головного засобу виробництва. Вона дає характеристику родючості за економічними показниками. Дані економічної оцінки використовуються для визначення втрат сільського господарства та вибору найбільш оптимальних рішень при відводах земельних для державних і громадських потреб, при техніко-економічному обґрунтуванні проектів внутрігосподарського землевпорядкування.
Врожайність і вартість валової продукції свідчать про досягнутий рівень виробництва, який залежить від якості земель і рівня інтенсивності землеробства. Вартість валової продукції визначається за всіма культурами і за такою формулою:
ВП = Рі × Уі × Сі (3.1), де
Рі – площа посіву окремих культур;
Уі – урожайність окремих культур;
Сі – кадастрова ціна.
Окупність затрат є відносним вираженням рівня родючості при однакових економічних умовах господарювання і визначаються за формулою:
(3.2), де
ВП – вартість валової продукції;
З – затрати минулої праці у грошовому виразі.
Диференціальний дохід інтегральним узагальнюючим показником оцінки земель, що відображає відмінності у виході продукції на різних за якістю землях і визначається за формулою:
ДД = ВП × З × ЧДН (3.3),де
ВП – вартість валової продукції;
З – затрати;
ЧДН – нормативний і чистий дохід.
Уточнений диференціальний дохід
с/г угідь села Тишківці
Таблиця 3.4
|
№ п/п |
Назва угідь |
Площа с/г угідь станом на 1.07.98р. |
Диферен. дохід господарства, крб./га |
Натуральна оцінка 1га у ц зерна |
Грошова оцінка 1ц зерна |
Грошова оцінка станом на 1.01.06р. | ||
|
Диф. Рентний дохід |
Абсолютний рентний дохід |
Загальний рентний дохід | ||||||
|
1 |
Рілля |
2171,1 |
417,9 |
8,87 |
1,6 |
10,47 |
8934,89 |
12565,25 |
|
2 |
Природні сіножаті |
4,8 |
32,04 |
0,68 |
1,6 |
2,28 |
1946,84 |
2734,87 |
|
3 |
Природні пасовища |
17,9 |
32,04 |
0,68 |
1,6 |
2,28 |
1946,83 |
2737,86 |
|
4 |
Багаторічні насадження |
43,8 |
583,08 |
12,38 |
1,6 |
13,98 |
11937,28 |
16787,55 |
З вищенаведеної таблиці ми бачимо , що диференціальний дохід ріллі становить 12565,25 грн/га , сінокоси - 2734,87 грн/га , пасовищ – 3737,86 грн/га .
Інші цікаві матеріали
Історія земної кори проблеми, закономірності, роздуми
Історична геологія, що розшифровує умови й
закономірності розвитку земної кори та планети в цілому, є наукою, що активно
розвивається. Можливість точно датувати найрізноманітніші події минулого,
вивчати вплив космосу на ...
Фізико-географічна характеристика Івано-Франківської області
Україну
часто називають квітучим краєм. Це – земля, де знання, досвід людей і їх любов
до природи можуть творити чудеса, тому дбайливе ставлення до природи мусить
бути невід’ємною рисою характеру кожної молодої людини.
...
Геодезія
Геодезична мережа — це
сукупність пунктів на земній поверхні, закріплених
спеціальними центрами, координати та висоти яких визначено геодезичними методами.
Геодезичні
мережі поділяються на: державні, спеціального ...
