Економічна оцінка земель
Однією із складових частин земельного кадастру є економічна оцінка. Під економічною оцінкою розуміють оцінку якості земель як природного ресурсу і головного засобу виробництва. Вона дає характеристику родючості за економічними показниками. Дані економічної оцінки використовуються для визначення втрат сільського господарства та вибору найбільш оптимальних рішень при відводах земельних для державних і громадських потреб, при техніко-економічному обґрунтуванні проектів внутрігосподарського землевпорядкування.
Врожайність і вартість валової продукції свідчать про досягнутий рівень виробництва, який залежить від якості земель і рівня інтенсивності землеробства. Вартість валової продукції визначається за всіма культурами і за такою формулою:
ВП = Рі × Уі × Сі (3.1), де
Рі – площа посіву окремих культур;
Уі – урожайність окремих культур;
Сі – кадастрова ціна.
Окупність затрат є відносним вираженням рівня родючості при однакових економічних умовах господарювання і визначаються за формулою:
(3.2), де
ВП – вартість валової продукції;
З – затрати минулої праці у грошовому виразі.
Диференціальний дохід інтегральним узагальнюючим показником оцінки земель, що відображає відмінності у виході продукції на різних за якістю землях і визначається за формулою:
ДД = ВП × З × ЧДН (3.3),де
ВП – вартість валової продукції;
З – затрати;
ЧДН – нормативний і чистий дохід.
Уточнений диференціальний дохід
с/г угідь села Тишківці
Таблиця 3.4
|
№ п/п |
Назва угідь |
Площа с/г угідь станом на 1.07.98р. |
Диферен. дохід господарства, крб./га |
Натуральна оцінка 1га у ц зерна |
Грошова оцінка 1ц зерна |
Грошова оцінка станом на 1.01.06р. | ||
|
Диф. Рентний дохід |
Абсолютний рентний дохід |
Загальний рентний дохід | ||||||
|
1 |
Рілля |
2171,1 |
417,9 |
8,87 |
1,6 |
10,47 |
8934,89 |
12565,25 |
|
2 |
Природні сіножаті |
4,8 |
32,04 |
0,68 |
1,6 |
2,28 |
1946,84 |
2734,87 |
|
3 |
Природні пасовища |
17,9 |
32,04 |
0,68 |
1,6 |
2,28 |
1946,83 |
2737,86 |
|
4 |
Багаторічні насадження |
43,8 |
583,08 |
12,38 |
1,6 |
13,98 |
11937,28 |
16787,55 |
З вищенаведеної таблиці ми бачимо , що диференціальний дохід ріллі становить 12565,25 грн/га , сінокоси - 2734,87 грн/га , пасовищ – 3737,86 грн/га .
Інші цікаві матеріали
Економіко-географічна характеристика Чілі
Чилі - держава на Південному - Заході
Південної Америки. На Півночі межує з Перу, на Сході - з Аргентиною та
Болівією, на Заході омивається водами Тихого океану. До складу території
входять прибережні острови Чилійськог ...
Геоекоінформаційна система екологічного моніторингу та кодування екологічної інформації
Застосування нових інформаційних технологій для
складання, аналізу і інтерпретації тематичних карт стало повсякденною
необхідністю. Довгий час розвиток технології тематичної картографії і
прогнозування природних і техно ...
Створення топографічного плану стереографічним методом на Жмеринському
Фотограмметрія вивчає властивості
фотозображення, методів його отримання і вимірювання, розробка приладів для
вимірювання і перетворення фотознімків. Фотограмметрія особливо поширена в
топографії. Переважна більшість ка ...
