Економічна оцінка земель

Однією із складових частин земельного кадастру є економічна оцінка. Під економічною оцінкою розуміють оцінку якості земель як природного ресурсу і головного засобу виробництва. Вона дає характеристику родючості за економічними показниками. Дані економічної оцінки використовуються для визначення втрат сільського господарства та вибору найбільш оптимальних рішень при відводах земельних для державних і громадських потреб, при техніко-економічному обґрунтуванні проектів внутрігосподарського землевпорядкування.

Врожайність і вартість валової продукції свідчать про досягнутий рівень виробництва, який залежить від якості земель і рівня інтенсивності землеробства. Вартість валової продукції визначається за всіма культурами і за такою формулою:

ВП = Рі × Уі × Сі (3.1), де

Рі – площа посіву окремих культур;

Уі – урожайність окремих культур;

Сі – кадастрова ціна.

Окупність затрат є відносним вираженням рівня родючості при однакових економічних умовах господарювання і визначаються за формулою:

(3.2), де

ВП – вартість валової продукції;

З – затрати минулої праці у грошовому виразі.

Диференціальний дохід інтегральним узагальнюючим показником оцінки земель, що відображає відмінності у виході продукції на різних за якістю землях і визначається за формулою:

ДД = ВП × З × ЧДН (3.3),де

ВП – вартість валової продукції;

З – затрати;

ЧДН – нормативний і чистий дохід.

Уточнений диференціальний дохід

с/г угідь села Тишківці

Таблиця 3.4

З вищенаведеної таблиці ми бачимо , що диференціальний дохід ріллі становить 12565,25 грн/га , сінокоси - 2734,87 грн/га , пасовищ – 3737,86 грн/га .

Інші цікаві матеріали

Грошова оцінка населених пунктів Назавизівської сільської ради
У наш час, мабуть, вже мало кого може здивувати інформація про недостатність коштів місцевого бюджету на проведення різноманітних робіт. Проблеми, пов’язані з розірванням кола постійної недостатності наявних бюдже ...

Складання проекту внутрігосподарського
Землевпорядне проектування — складова частина землевпорядної діяльності та землевпорядного процесу, що обґрунтовує методи проектування і закономірності функціонування землі, як головного засобу виробництва та прост ...

Особливості розміщення продуктивних сил Закарпаття
Закарпаття – мальовничий куточок України, має унікальне геополітичне та географічне положення. Розташоване на крайньому південному заході України, займає південно-західну частину Українських Карпат і Придунайську низови ...