Нова географія

Грошова оцінка земель

В зв'язку з тим, що в селі виділено 10 оціночних районів, то для встановлення економіко-планувальних зон був застосований експертний метод оцінки районів, який полягає в наступному - заповнення анкети експертної оцінки, що включає 17 факторів, які можуть вплинути на величину комплексного індексу цінності району таблиця 4. Оцінка окремого фактора оцінюється 5-бальною шкалою, при цьому "5" балами оцінювалось найкраще значення фактора, а балом "1" - його відсутність або найгірше значення. Визначена сума балів оцінки факторів.

Після цього визначено середній бал по кожному району та середньозважений бал для населеного пункту та вирахувано комплексний індекс цінності для окремої оціночної території району за формулою:

(3.4), де

Іі — комплексний індекс цінності оціночного району;

1с - середній бал оціночного району;

І - середньозважений бал по селу.

Результати вирахування комплексного індексу по кожному з оціночних районів приведені в таблиці.

Анкета експертної оцінки території села Тишківці

Таблиця 3.8

Назва локальних факторів

Оціночні райони

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

Доступність до центру села

5

4

4

4

2

2

1

2

2

2

2

Доступність до районів концентрації місць прикладення праці

4

5

4

5

5

5

5

5

5

4

3

Доступність до районів масового відпочинку

5

4

4

4

1

1

1

1

1

1

4

Доступність до зупинок суспільного транспорту

5

4

4

4

1

1

1

1

1

1

5

Рівень теплопостачання

4

4

4

1

1

1

1

1

11

6

Рівень газопостачання

4

4

4

4

1

1

1

1

7

Рівень водопостачання

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

8

Рівень каналізації

1

1

1

1

1

1

1

1

1

9

Електропостачання

5

5

5

5

1

1

1

1

2

2

10

Інженерна підготовка території

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

11

Забезпечення магазинами

5

4

4

4

1

1

1

1

1

1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

12

Забезпечення закладами побутового обслуговування

5

5

4

4

1

1

1

1

1

1

13

Забезпечення культурними та спортивними закладами

5

5

4

4

1

1

1

1

1

1

14

Забезпечення шляхами

5

5

5

5

5

4

4

4

4

4

15

Забезпечення дитячими садками-яслами

5

5

4

4

1

1

1

1

1

1

16

Рівень

5

4

4

4

1

1

1

1

1

1

17

Якість ґрунтів

5

5

5

4

5

4

4

4

4

5

Сума балів

67

63

59

59

30

28

27

28

29

29

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Інші цікаві матеріали

Земельний кадастр і використання земель Ковалівської сільської ради
Земля є вихідною матеріальною основою добробуту як кожної людини окремо, так і суспільство в цілому, оскільки виконує функції головного засобу виробництва в сільському і лісовому господарствах; просторового базису для р ...

Інтеграційна стратегія України
Унікальність переважаючої більшості країн колишнього СРСР полягає в тому, що вони виникли на руїнах відносно цілісної економічної і політичної системи. У зв'язку з цим ним об'єктивно необхідні час і відповідні зусилля ...

Економіко-географічна характеристика Миколаїва
Миколаїв - місто, яке живе своєю особливою, не схожою ні на чию іншу, життя. В порівнянні з іншими містами він молодий - йому всього лише 200 з невеликим. Але за ці роки він зміг перетворитися з дикої і необжитої місцев ...

Наверх

© www.novageografia.com - Всі права захищено