Нова географія
  • Головна
  • Карта сайту
  • Контакти

Грошова оцінка земель

Розрахунок комплексного індексу

Таблиця 3.9

Оціночні райони

Сума балів по районах

Середній бал

Iі

1

67

3,94

1,27

2

63

3,70

1,20

3

59

3,47

1,12

4

59

3,47

1,12

5

ЗО

1,76

0,57

6

28

1,65

0,53

7

27

1,59

0,51

8

28

1,65

0,53

9

29

1,70

0,55

Середньо зважений бал

3,09

Наступною стадією грошової оцінки земель є економіко-планувальне зонування територій села, яке здійснено методом об'єднання оціночних районів в економіко-планувальні зони, для визначення яких враховувалась дія трьох факторів:

суміжність районів;

переважно однотипне функціональне використання;

близькість значення індексу Іі.

Враховуючи ці фактори, оціночні райони об'єднані в 2 економіко-планувальні зони. Значення зонального коефіцієнта Км2 для окремої економіко-планувальної зони визначено як середньозважене (за часткою площі районів) індексів І; оціночних районів, які входять до цієї зони.

Значення коефіцієнта Км2

Таблиця 3.10

Економіко- планувальні зони

Оціночні райони, які включені до зони

Площа оціночної території району га

Км2

І

1,2,3,4

46,6

1,18

ІІ

5,6,7.8,9

20,6

0,54

В межах економіко-планувальних зон територія населеного пункту поділяється також за функціональним використанням. Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки, враховують відносну прибутковість наявних в її межах видів економічної діяльності. Віднесення земель до груп функціонального використання проводилось відповідно до класифікатора видів економічної діяльності та стандартної класифікації забудованих земель.

Значення коефіцієнтів функціонального використання земельних ділянок наведені в таблиці.

Функціональне використання земельних ділянок (Кф) по с. Тишківці

Таблиця 3.11

№ п/п

Групи функціонального використання території

Склад груп земель

Значення коефіцієнта

1

Землі житлової забудови

землі одноповерхової забудови

1,0

2

Землі громадського призначення (сільська рада, школа, клуби, церква)

землі державного управління та місцевого самоврядування освіти, культури і соціальних послуг, громадських і релігійних організацій

0,7

3

Землі транспорту, зв'язку

землі автомобільного транспорту ЛЕП і зв'язку

0,8

4

Землі рекреаційного призначення та інші-землі

землі кладовищ, струмки і інші відкриті

землі

0,5

5

Землі с/г призначення

землі для ведення особистого підсобного господарства , для сінокосіння випасання худоби, с/г вгіддя КСП

грошова оцін-ка визначена окремо

7

Землі с/г призначення

землі зайняті

0,8

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Інші цікаві матеріали

Земельний кадастр і аналіз проекту використання земель Космацької сільської ради Богородчанського району Івано-Франків
Серед найважливіших проблем сьогодні особливе місце посідає проблема економічного використання, збереження і відтворення природних ресурсів. А серед природних комплексів особливе місце має земля. Прийнята Верховною Р ...

Вирівнювання мереж трилатерації Як і в тріангуляції та полігонометрії,
Як і в тріангуляції та полігонометрії, вирівнювання мереж трилатерації може виконуватись корелатним або параметричним методами, в яких застосовуються принципи способу найменших квадратів, що вивчаються в курсі “Математи ...

Розміщення продуктивних сил Київської області
Кожна людина, становлячи частину людського суспільства, живе на деякій території, де відбуваються певні економічні явища. Для неї, як для інтелектуальної одиниці всесвіту, дуже важливо знати ці явища, адже саме вони, в ...

Головне меню

Нафтова промисловість
Водоспади світу
Місто та його структура
Історія географічної науки
Проблеми сучасності
Геодезія
Всі матеріали

Землевпорядкування

У період реформування земельних відносин однією з найважливіших проблем є проблема економічного використання і відтворення природних ресурсів.

Природні ресурси

На всіх етапах історичного розвитку суспільства виробництво матеріальних благ є процесом взаємодії людини з природою.
 

Геоморфологія

Як науки геологія та геоморфологія сформувались внаслідок вирішення задач і практичних запитів суспільства. Люди почали вивчати Землю ще на перших порах існування.

Грунтознавство

Наука про появу, будову, властивості, розвиток, поширення та способи раціонального використання ґрунтів називається ґрунтознавством.


Наверх

© www.novageografia.com - Всі права захищено