Нова географія
  • Головна
  • Карта сайту
  • Контакти

Грошова оцінка земель

Розрахунок комплексного індексу

Таблиця 3.9

Оціночні райони

Сума балів по районах

Середній бал

Iі

1

67

3,94

1,27

2

63

3,70

1,20

3

59

3,47

1,12

4

59

3,47

1,12

5

ЗО

1,76

0,57

6

28

1,65

0,53

7

27

1,59

0,51

8

28

1,65

0,53

9

29

1,70

0,55

Середньо зважений бал

3,09

Наступною стадією грошової оцінки земель є економіко-планувальне зонування територій села, яке здійснено методом об'єднання оціночних районів в економіко-планувальні зони, для визначення яких враховувалась дія трьох факторів:

суміжність районів;

переважно однотипне функціональне використання;

близькість значення індексу Іі.

Враховуючи ці фактори, оціночні райони об'єднані в 2 економіко-планувальні зони. Значення зонального коефіцієнта Км2 для окремої економіко-планувальної зони визначено як середньозважене (за часткою площі районів) індексів І; оціночних районів, які входять до цієї зони.

Значення коефіцієнта Км2

Таблиця 3.10

Економіко- планувальні зони

Оціночні райони, які включені до зони

Площа оціночної території району га

Км2

І

1,2,3,4

46,6

1,18

ІІ

5,6,7.8,9

20,6

0,54

В межах економіко-планувальних зон територія населеного пункту поділяється також за функціональним використанням. Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки, враховують відносну прибутковість наявних в її межах видів економічної діяльності. Віднесення земель до груп функціонального використання проводилось відповідно до класифікатора видів економічної діяльності та стандартної класифікації забудованих земель.

Значення коефіцієнтів функціонального використання земельних ділянок наведені в таблиці.

Функціональне використання земельних ділянок (Кф) по с. Тишківці

Таблиця 3.11

№ п/п

Групи функціонального використання території

Склад груп земель

Значення коефіцієнта

1

Землі житлової забудови

землі одноповерхової забудови

1,0

2

Землі громадського призначення (сільська рада, школа, клуби, церква)

землі державного управління та місцевого самоврядування освіти, культури і соціальних послуг, громадських і релігійних організацій

0,7

3

Землі транспорту, зв'язку

землі автомобільного транспорту ЛЕП і зв'язку

0,8

4

Землі рекреаційного призначення та інші-землі

землі кладовищ, струмки і інші відкриті

землі

0,5

5

Землі с/г призначення

землі для ведення особистого підсобного господарства , для сінокосіння випасання худоби, с/г вгіддя КСП

грошова оцін-ка визначена окремо

7

Землі с/г призначення

землі зайняті

0,8

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Інші цікаві матеріали

Земельний кадастр та аналіз використання земель на території
Земельна реформа – є складовою частиною загальнодержавного курсу економічної реформи, здійснюваної в Україні у зв’язку з переходом економіки держави до ринкових відносин. Земельна реформа – це комплекс правових, е ...

Розміщення продуктивних сил Черкаської області
В даній курсовій роботі нам належить розкрити тему “Розміщення продуктивних сил Черкаської області”. Ця тема надзвичайно багатогранна вельми актуальна. Вона несе в собі великий пізнавальний заряд. Адже, вивчаючи і а ...

Складання проекту відведення земельної ділянки для будівництва торгової точки
Метою курсової роботи з основ земельного кадастру є закріплення отриманих знань та їх застосування на практиці при виготовленні технічної документації землекористувачам різних форм власності з використанням кадастр ...

Головне меню

Нафтова промисловість
Водоспади світу
Місто та його структура
Історія географічної науки
Проблеми сучасності
Геодезія
Всі матеріали

Землевпорядкування

У період реформування земельних відносин однією з найважливіших проблем є проблема економічного використання і відтворення природних ресурсів.

Природні ресурси

На всіх етапах історичного розвитку суспільства виробництво матеріальних благ є процесом взаємодії людини з природою.
 

Геоморфологія

Як науки геологія та геоморфологія сформувались внаслідок вирішення задач і практичних запитів суспільства. Люди почали вивчати Землю ще на перших порах існування.

Грунтознавство

Наука про появу, будову, властивості, розвиток, поширення та способи раціонального використання ґрунтів називається ґрунтознавством.


Наверх

© www.novageografia.com - Всі права захищено