Грошова оцінка земель
Вартість одного квадратного метро земель по економіко планувальних зонах
Таблиця 3.13
Економіко- планувальні зони |
Цнм |
Км2 |
Цнз (Цнм × Км2) |
І |
5,05 |
1,18 |
5,959 |
ІІ |
5,05 |
0,54 |
2.727 |
Вартість одного квадратного метро земельної ділянки визначена за формулою:
Цн=Цнз х Кф х Км3 (3.9), де
Ц н - вартість 1 м2 земельної ділянки в гривнях;
Ц нз - вартість 1 м2 в економіко-планувольній зоні в гривнях;
Км3 - коефіцієнт, який враховує місце розташування земельної ділянки (локальні фактори);
Кф - коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки.
Добуток пофакторних (локальних) оцінок не перевищував 1,5 і був не нижче 0,75 (Згідно з розділом 3.9. Порядку грошової оцінки).
Розрахунки для визначення вартості одного квадратного метра та всієї площі земельних і ділянок у межах кварталів наведені в додатку 2.
(В додатку необхідно врахувати коефіцієнт індексації за 2000р.- 1.182).
Грошова оцінка земель сільськогосподарського використання на території села Тишківці здійснена відповідно до Порядку грошової оцінки земель с/г призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Держкомзему України, Держкоммістобудування України, Мінсільгосппроду України та Української академії аграрних наук від 27 листопада 1995 року зареєстрованого Міністром України З0 листопада 1995 року.
Грошова оцінка одного гектара угідь у населеному пункті проведена окремо на землях, під багаторічними насадженнями, пасовищами і сінокосами.
Грошова оцінка одного гектара земель певної агровиробничої групи ґрунтів у межах населеного пункту (Г агр) розрахована за формулою:
(3.10), де:
й. її' ДЄ: |
Г - грошова оцінка 1 га відповідних сільськогосподарських угідь на території базового сільськогосподарського підприємства (1995 р.);
Б — середній бал бонітету угідь по базовому сільськогосподарському підприємству (1993 р.);
Багр -бал бонітету даної агрогрупи.
Грошова оцінка 1 га земель на .території базового с/г господарства (1995 р.) складає:
(Враховуючи коефіцієнт індиксації – 2,42)
рілля - 8934,83 грн.
багаторічні насадження - 11937,28 гри.
пасовища - 1946,84 грн. сінокоси -1946,84 грн. Середні бали бонітетів угідь по базовому сільськогосподарському господарстві (1993 р.)дорівнюють:
рілля - 49,6
багаторічні насадження - 41,9
сінокоси - 32,8
пасовище - 32,8.
Бали бонітетів агрогруп ґрунтів виділених в межах село Тишківці
Таблиця 3.14
Шифр агрогруп |
Бали бонітетів | ||||
рілля |
сади |
сінокоси |
пасовища | ||
41 л |
58,9 |
68,8 | |||
45л |
55,2 |
64,3 |
71,1 |
69,8 | |
49л |
39,2 |
55,4 |
46.2 | ||
121л |
53.8 |
31,0 |
62.7 |
81.5 | |
133л |
38,7 |
30,9 |
60,8 |
47,7 | |
141 |
11,7 | ||||
Інші цікаві матеріали
Економіко-географічна характеристика господарства Тернопільської області і рівень його транспортного забезпечення
Тернопільська
область займає західну частину Подільського плато, межуючи на півночі з
Рівненською, на півдні з Чернівецькою, на південному заході з
Івано-Франківською, на заході з Львівською областями України. Тернопіль ...
Земельний кадастр і використання земель Ковалівської сільської ради
Земля є вихідною матеріальною основою добробуту
як кожної людини окремо, так і суспільства в цілому, оскільки виконує функції
головного засобу виробництва в сільському і лісовому господарствах;
просторового базису для р ...
Охорона здоров’я
Серед галузей соціальної сфери важливою є охорона здоров'я. Мережа
закладів охорони здоров'я охоплює велику кількість лікарень,
амбулаторно-поліклінічних закладів, санаторіїв, пансіонатів, будинків
відпочинку, інтернатів для ст ...