Грошова оцінка земель

Вартість одного квадратного метро земель по економіко планувальних зонах

Таблиця 3.13

Вартість одного квадратного метро земельної ділянки визначена за формулою:

Цн=Цнз х Кф х Км­­3 (3.9), де

Ц н - вартість 1 м2 земельної ділянки в гривнях;

Ц нз - вартість 1 м2 в економіко-планувольній зоні в гривнях;

Км3 - коефіцієнт, який враховує місце розташування земельної ділянки (локальні фактори);

Кф - коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки.

Добуток пофакторних (локальних) оцінок не перевищував 1,5 і був не нижче 0,75 (Згідно з розділом 3.9. Порядку грошової оцінки).

Розрахунки для визначення вартості одного квадратного метра та всієї площі земельних і ділянок у межах кварталів наведені в додатку 2.

(В додатку необхідно врахувати коефіцієнт індексації за 2000р.- 1.182).

Грошова оцінка земель сільськогосподарського використання на території села Тишківці здійснена відповідно до Порядку грошової оцінки земель с/г призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Держкомзему України, Держкоммістобудування України, Мінсільгосппроду України та Української академії аграрних наук від 27 листопада 1995 року зареєстрованого Міністром України З0 листопада 1995 року.

Грошова оцінка одного гектара угідь у населеному пункті проведена окремо на землях, під багаторічними насадженнями, пасовищами і сінокосами.

Грошова оцінка одного гектара земель певної агровиробничої групи ґрунтів у межах населеного пункту (Г агр) розрахована за формулою:

(3.10), де:

Г - грошова оцінка 1 га відповідних сільськогосподарських угідь на території базового сільськогосподарського підприємства (1995 р.);

Б — середній бал бонітету угідь по базовому сільськогосподарському підприємству (1993 р.);

Багр -бал бонітету даної агрогрупи.

Грошова оцінка 1 га земель на .території базового с/г господарства (1995 р.) складає:

(Враховуючи коефіцієнт індиксації – 2,42)

рілля - 8934,83 грн.

багаторічні насадження - 11937,28 гри.

пасовища - 1946,84 грн. сінокоси -1946,84 грн. Середні бали бонітетів угідь по базовому сільськогосподарському господарстві (1993 р.)дорівнюють:

рілля - 49,6

багаторічні насадження - 41,9

сінокоси - 32,8

пасовище - 32,8.

Бали бонітетів агрогруп ґрунтів виділених в межах село Тишківці

Таблиця 3.14

Інші цікаві матеріали

Земельний кадастр і використання земель Ковалівської сільської ради
Земля є вихідною матеріальною основою добробуту як кожної людини окремо, так і суспільство в цілому, оскільки виконує функції головного засобу виробництва в сільському і лісовому господарствах; просторового базису для р ...

Сутність та структура природно-ресурсного потенціалу
Розвиток ринкових відносин вимагає насамперед раціональної взаємодії економіки та природи, тобто раціонального природокористування. До економічного розвитку відносимо вміле використання природних ресурсів максимальне зб ...

Розробка комплексу геодезичних та землевпорядних робіт при складанні еколого-економічного проекту на території Вікторів
Управління земельними ресурсами дозволяє тримати руку на “пульсі” втілення земельної політики в реальне життя. Адже ліквідація монополії державної власності на землю зініціювала створення приватних агро групувань, ...