Грошова оцінка земель

Вартість одного квадратного метро земель по економіко планувальних зонах

Таблиця 3.13

Вартість одного квадратного метро земельної ділянки визначена за формулою:

Цн=Цнз х Кф х Км­­3 (3.9), де

Ц н - вартість 1 м2 земельної ділянки в гривнях;

Ц нз - вартість 1 м2 в економіко-планувольній зоні в гривнях;

Км3 - коефіцієнт, який враховує місце розташування земельної ділянки (локальні фактори);

Кф - коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки.

Добуток пофакторних (локальних) оцінок не перевищував 1,5 і був не нижче 0,75 (Згідно з розділом 3.9. Порядку грошової оцінки).

Розрахунки для визначення вартості одного квадратного метра та всієї площі земельних і ділянок у межах кварталів наведені в додатку 2.

(В додатку необхідно врахувати коефіцієнт індексації за 2000р.- 1.182).

Грошова оцінка земель сільськогосподарського використання на території села Тишківці здійснена відповідно до Порядку грошової оцінки земель с/г призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Держкомзему України, Держкоммістобудування України, Мінсільгосппроду України та Української академії аграрних наук від 27 листопада 1995 року зареєстрованого Міністром України З0 листопада 1995 року.

Грошова оцінка одного гектара угідь у населеному пункті проведена окремо на землях, під багаторічними насадженнями, пасовищами і сінокосами.

Грошова оцінка одного гектара земель певної агровиробничої групи ґрунтів у межах населеного пункту (Г агр) розрахована за формулою:

(3.10), де:

Г - грошова оцінка 1 га відповідних сільськогосподарських угідь на території базового сільськогосподарського підприємства (1995 р.);

Б — середній бал бонітету угідь по базовому сільськогосподарському підприємству (1993 р.);

Багр -бал бонітету даної агрогрупи.

Грошова оцінка 1 га земель на .території базового с/г господарства (1995 р.) складає:

(Враховуючи коефіцієнт індиксації – 2,42)

рілля - 8934,83 грн.

багаторічні насадження - 11937,28 гри.

пасовища - 1946,84 грн. сінокоси -1946,84 грн. Середні бали бонітетів угідь по базовому сільськогосподарському господарстві (1993 р.)дорівнюють:

рілля - 49,6

багаторічні насадження - 41,9

сінокоси - 32,8

пасовище - 32,8.

Бали бонітетів агрогруп ґрунтів виділених в межах село Тишківці

Таблиця 3.14

Інші цікаві матеріали

Подільский економічний район
Подільский економічний район має зручне економіко-географічне положення, вигідне транспортно-географічне положення. За розмірами території район посідає 4 місце серед економічних районів України ...

Перспективи розвитку і розміщення господарського комплексу Житомирської області
Курсова робота показує, наскільки глибокими і фундаментальними є знання, що набуті студентами при вивченні курсу, характеризує вміння самостійно досліджувати окремі питання теми. Курсова робота як важлива форма учбово ...

Природно-ресурсний комплекс Коломийського району
Природні продуктивні сили - це природні об'єкти і явища, які використовуються або можуть використовуватись для прямого і непрямого споживання, відтворення трудових ресурсів, підтримання умов існування людства і підвищен ...