Земельно - оціночна структуризація населеного пункту

Територія населеного пункту, які надані громадянам для сінокосіння та випасання худоби, будівництва і розширення та ведення особистого підсобного господарства , оцінюється окремо, як сільськогосподарські угіддя.

Територія населеного пункту, які передбачені для будівництва та розширення особистих підсобних господарств, сіножатей та пасовищ загального користування, ріллі, багаторічних насаджень, особистих підсобних господарств громадян та інших землекористувачів оцінювались окремо, як сільськогосподарські угіддя.

Як правило кожна земельно оціночна одиниця характеризується за такими факторами:

1). Доступність. Ця характеристика включає аналіз і оцінку доступності до центру села, місць концентрації трудової діяльності (ферма, машинно-тракторний двір), центрів громадського обслуговування (сільської ради, відділу зв’язку, магазинів, будинків побуту, школи), місць масового відпочинку (клубу, стадіону, пляжу).

2). Рівень інженерно-транспортного забезпечення та благоустрою території. Ця характеристика включає аналіз і оцінку меж інженерних і транспортних комунікацій, їх довжину та щільність, а також аналіз їх головних споруд, які оцінюються з позиції місткості та зон впливу, оцінку зелених насаджень загального користування та спеціального призначення.

3). Рівень розвитку сфери обслуговування населення. Ця характеристика включає аналіз та оцінку забезпеченості населення підприємствами громадського обслуговування, комплексності, та різноманітності їх функцій.

4). Екологічна якість територій, що описуються схемами поширення різних видів забруднення повітря, води, ґрунтів рівнем цього забруднення, а також витрати пов’язані з їх усуненням.

5). Привабливість середовища. Основними складовими цієї характеристики є: різноманітність прикладання праці; наявність історико-культурних, архітектурних та природних пам’яток, завершеність архітектурно-просторової забудови, її цінність та ступень розвину тості планування структури.

6). Зручність організації діяльності. Ця характеристика визначається наявністю чи можливістю організації під’їзних, залізничних колій, можливістю використання акваторій у виробничих цілях, наявність особливих вимог до режиму.

Багато з наведених факторів не характерні для села. Тому для встановлення територіальних відомостей в межах села були розглянуті лише такі параметри, як доступність, рівень інженерного облаштування, функціонально-планувальна і природно-ландшафтна цінність та її екологічний стан.

Інші цікаві матеріали

Економічний потенціал Індії
Однією з причин цього є той факт, що індійську валюту занижують з метою підвищення конкурентоспроможності індійських товарів на іноземних ринках. Потрібно відзначити: якщо ми порівняємо економіки, враховуючи ВВП на о ...

Експортний потенціал регіонів України
Активна зовнішньоекономічна діяльність виступає одним з основних факторів ринкової трансформації економіки, підвищення її ефективності і конкурентоспроможності. Розвиток експортного потенціалу, збільшення його обсяг ...

Порівняльна економіко-географічна характеристика Північно-Західного та Північно-Східного економічних районів
Територія України за всі роки свого існування зазнавала великих територіальних змін. Сучасна державна територія остаточно сформувалась у першій половині 50-х років нинішнього століття. Територія і населення району має с ...