Стадії містобудівного проектування

Містобудування охоплює широке коло об'єктів. Це не тільки місто та його елементи - житлові й промислові райони, громадські центри і зони від­починку, - але й розвинуті системи населених пунктів, системи розселення в масштабі регіонів і країни в цілому.

Отже, місто як об'єкт містобудівного проектування розглядається; одночасно в трьох аспектах:

- як елемент системи розселення;

- як цілісна система;

- як множина окремих частин, що потребує особливого, диференційованого за охопленням території, проектування.

Слід зазначити, що територія становить основу містобудівної діяльності, надаючи простір для формування містобудівних об'єктів, зумовлюючи, в силу своїх специфічних властивостей, характер містобудівних рішень.

Усі містобудівні об'єкти можуть бути представлені у вигляді субпідрядного ряду: від групи споруд до значних територіальних систем, таких як сис­тема розселення країни (табл. 4.1). При цьому містобудівні об'єкти нижчого рівня формують організовану цілісність у рамках об'єктів вищого рівня.

. Ієрархічній структурі об'єктів відповідають стадії містобудівного проек­тування, які різняться між собою:

- змістом завдань, які вони вирішують;

- масштабом і характером технічної документації;

- терміном проектування.

При цьому в стадійності містобудівного проектування дотримуються та­ких правил:

- чим більше охоплення території, тим більший розрахунковий термін-проектування;

- рішення, що ухвалюються на верхніх рівнях, є основою для подаль­шої, більш детальної розробки на наступних рівнях.

Таблиця 4.

Співвідношення об'єктів та видів містобудівного проектування

Генеральна схема розселення на території України має концептуальний характер і визначає загальну спрямованість формування міського і сільсько­го розселення країни, містобудівного освоєння території і розвитку поселень різних категорій.

Регіональні схеми розселення розробляються терміном на 30-50 років і визначають вимоги до територіальної організації господарства, пропорцій­ного розвитку населених пунктів, їх спеціалізації в межах регіону.

Схеми і проекти районного планування розробляються терміном на 20 років з метою вибору найбільш раціонального територіально-господарсь­кого устрою автономної республіки, області, низового адміністративного району; забезпечення оптимальних умов для організації виробництва, со­ціального розвитку, формування населених пунктів, охорони і покращання стану навколишнього середовища при ефективному та комплексному вико­ристанні природних, економічних і трудових ресурсів.

Генеральний план - основний документ, що визначає планувальну структуру населеного пункту, функціональне зонування його території, розміщення Центрів обслуговування, організацію транспортних зв'язків та інженерного забезпечення. У Сполучених Штатах Америки, наприклад, муніципалітет вважається недієздатним, якщо місто не має затвердженого генерального плану. В нашій країні генеральні плани розробляються терміном на 5 РОКІВ, як правило, в масштабі 1:10000. їх розробці передує техніко-економічне обґрунтування (народногосподарська концепція) розвитку міста, завданням якого є визначення напрямків містоутворювальної бази, динаміки чисельності населення і варіантів територіального розвитку,

Інші цікаві матеріали

Економічний потенціал Індії
Однією з причин цього є той факт, що індійську валюту занижують з метою підвищення конкурентоспроможності індійських товарів на іноземних ринках. Потрібно відзначити: якщо ми порівняємо економіки, враховуючи ВВП на о ...

Фізико-географічна характеристика Івано-Франківської
Україну часто називають квітучим краєм. Це – земля, де знання, досвід людей і їх любов до природи можуть творити чудеса, тому дбайливе ставлення до природи мусить бути невід’ємною рисою характеру кожної молодої людини. ...

Земельний кадастр і аналіз проекту використання земель Космацької сільської ради Богородчанського району Івано-Франків
Серед найважливіших проблем сьогодні особливе місце посідає проблема економічного використання, збереження і відтворення природних ресурсів. А серед природних комплексів особливе місце має земля. Прийнята Верховною Р ...