Стадії містобудівного проектування
Містобудування охоплює широке коло об'єктів. Це не тільки місто та його елементи - житлові й промислові райони, громадські центри і зони відпочинку, - але й розвинуті системи населених пунктів, системи розселення в масштабі регіонів і країни в цілому.
Отже, місто як об'єкт містобудівного проектування розглядається; одночасно в трьох аспектах:
- як елемент системи розселення;
- як цілісна система;
- як множина окремих частин, що потребує особливого, диференційованого за охопленням території, проектування.
Слід зазначити, що територія становить основу містобудівної діяльності, надаючи простір для формування містобудівних об'єктів, зумовлюючи, в силу своїх специфічних властивостей, характер містобудівних рішень.
Усі містобудівні об'єкти можуть бути представлені у вигляді субпідрядного ряду: від групи споруд до значних територіальних систем, таких як система розселення країни (табл. 4.1). При цьому містобудівні об'єкти нижчого рівня формують організовану цілісність у рамках об'єктів вищого рівня.
. Ієрархічній структурі об'єктів відповідають стадії містобудівного проектування, які різняться між собою:
- змістом завдань, які вони вирішують;
- масштабом і характером технічної документації;
- терміном проектування.
При цьому в стадійності містобудівного проектування дотримуються таких правил:
- чим більше охоплення території, тим більший розрахунковий термін-проектування;
- рішення, що ухвалюються на верхніх рівнях, є основою для подальшої, більш детальної розробки на наступних рівнях.
Таблиця 4.
Співвідношення об'єктів та видів містобудівного проектування
Об'єкт |
Вид |
Єдина система розселення Регіональні системи розселення Системи розселення автономної республіки, області Системи розселення адміністративного (сільського) району, приміської та курортної зони Населені пункти (міста, селища міського типу, сільські поселення) Окремі частини міста (житлові та виробничі райони, громадські центри, зони відпочинку) Окремі групи житлових, виробничих та громадських споруд |
Генеральна схема розселення на території України Регіональні cxetoi розселення; Схема районного планування Проекти районного планування Генеральні плани Проекти детального планування Проекти забудови |
Генеральна схема розселення на території України має концептуальний характер і визначає загальну спрямованість формування міського і сільського розселення країни, містобудівного освоєння території і розвитку поселень різних категорій.
Регіональні схеми розселення розробляються терміном на 30-50 років і визначають вимоги до територіальної організації господарства, пропорційного розвитку населених пунктів, їх спеціалізації в межах регіону.
Схеми і проекти районного планування розробляються терміном на 20 років з метою вибору найбільш раціонального територіально-господарського устрою автономної республіки, області, низового адміністративного району; забезпечення оптимальних умов для організації виробництва, соціального розвитку, формування населених пунктів, охорони і покращання стану навколишнього середовища при ефективному та комплексному використанні природних, економічних і трудових ресурсів.
Генеральний план - основний документ, що визначає планувальну структуру населеного пункту, функціональне зонування його території, розміщення Центрів обслуговування, організацію транспортних зв'язків та інженерного забезпечення. У Сполучених Штатах Америки, наприклад, муніципалітет вважається недієздатним, якщо місто не має затвердженого генерального плану. В нашій країні генеральні плани розробляються терміном на 5 РОКІВ, як правило, в масштабі 1:10000. їх розробці передує техніко-економічне обґрунтування (народногосподарська концепція) розвитку міста, завданням якого є визначення напрямків містоутворювальної бази, динаміки чисельності населення і варіантів територіального розвитку,
Інші цікаві матеріали
Рекреаційні райони Закавказзя
Закавказзі, як і весь Кавказ, - важливий геополітичний регіон, з глибокої
старовини представляв сполучну ланку між країнами Сходу і Заходу і знаходився
на перехресті торгових шляхів між Близьким і Середнім Сходом і Європ ...
Економічний потенціал Індії
Однією з причин цього є
той факт, що індійську валюту занижують з метою підвищення
конкурентоспроможності індійських товарів на іноземних ринках.
Потрібно відзначити:
якщо ми порівняємо економіки, враховуючи ВВП на о ...
Рекреаційна географія
Поступово охоплюючи всі сфери людської життєдіяльності
рекреація і туризм стають невід'ємною складовою сучасного життя. В усьому світі
вони перетворилися на вагомий і визнаний чинник економічного розвитку.
«Мультиплікац ...