Нормативна грошова оцінка земель
та каналізація відсутні.
Вихідними даними для проведення нормативної грошової оцінки є правоустановчі документи про статус населеного пункту та його межі, дані державного земельного кадастру про правовий природний та господарський стан земель, дані державної та відомчої статистичної звітності, що характеризують інженерно-транспортне облаштування.
Для визначення базової вартості одного квадратного метра земель с. Ковалівка були використані дані статистичної звітності окремих вартісних показників інфраструктурного облаштування території. Ці та інші витрати показані в таблиці 3.8.2.1.
Таблиця 3.8.2.1. Витрати на облаштування с. Ковалівка
|
Показники та одиниці виміру |
Натуральних одиниць |
Сума, грн. |
|
Електропостачання: головні споруди |
8 |
39272 |
|
Магістральні споруди |
23,04 |
125094 |
|
Разом: |
164366 | |
|
Телекомунікації: станційні споруди |
1 |
19412 |
|
Лінії зв’язку |
40370 | |
|
Разом: |
59782 | |
|
Вулично-дорожня мережа: асфальтові вулиці |
4,6 |
197540 |
|
Вулиці з твердим покриттям |
8,2 |
168590 |
|
Разом |
12,8 |
366130 |
|
Вода | ||
|
Насосна станція |
5644 | |
|
Всього: |
595922 |
Базова вартість одного квадратного метра землі залежить від регіональних факторів населеного пункту (Км1). Даний коефіцієнт враховує значення, статус населеного пункту у загальнодержавній, регіональній і місцевій системах розселення і виробництва.
Для с. Ковалівка приймається на рівні Км1 =1,0.
Нормативна грошова оцінка села Ковалівка передбачає визначення ступеня територіальної неоднорідності функціонально планувальних, соціально-економічних, екологічних, транспортних, інженерних та інших умов функціонування сільської території, що в
кінцевому результаті, визначає
якість території.
Після аналізу існуючої ситуації в селі на основі вивчення картографічних і ґрунтових матеріалів, а також натурального обстеження території було виділено 16 оціночних районів.
Для встановлення економіко-планувальних зон був застосований експертний метод оцінки оціночних районів села, який полягає в наступному:
1. Заповнення анкети експертної оцінки.
2. Оцінка окремого фактору.
3. Визначення суми балів оцінки факторів.
Інші цікаві матеріали
Моя мала батьківщина м. Миколаїв
В
даній роботі я досліджував природні умови, географічні особливості, кліматичні
характеристики моєї малої батьківщини - міста Миколаєва.
Впродовж
свого існування Миколаїв завоював міцний авторитет як важливий ділови ...
Калінінградська область на карті Європи
На основі рішень Потсдамської
конференції (1945 р.) частину Східної Пруссії (район Німеччини) увійшла до
складу Російської Федерації. До квітня 1946 року на цій території знаходився
Кенігсберзький особливий військовий о ...
Рекреаційні ресурси України
Рекреаційні
ресурси - сукупність природних та антропогенних об'єктів і явищ, що їх
можна використовувати для відпочинку, лікування й туризму. Природні рекреаційні
ресурси - це особливості природи, природні та природно-т ...
