Нормативна грошова оцінка земель
та каналізація відсутні.
Вихідними даними для проведення нормативної грошової оцінки є правоустановчі документи про статус населеного пункту та його межі, дані державного земельного кадастру про правовий природний та господарський стан земель, дані державної та відомчої статистичної звітності, що характеризують інженерно-транспортне облаштування.
Для визначення базової вартості одного квадратного метра земель с. Ковалівка були використані дані статистичної звітності окремих вартісних показників інфраструктурного облаштування території. Ці та інші витрати показані в таблиці 3.8.2.1.
Таблиця 3.8.2.1. Витрати на облаштування с. Ковалівка
|
Показники та одиниці виміру |
Натуральних одиниць |
Сума, грн. |
|
Електропостачання: головні споруди |
8 |
39272 |
|
Магістральні споруди |
23,04 |
125094 |
|
Разом: |
164366 | |
|
Телекомунікації: станційні споруди |
1 |
19412 |
|
Лінії зв’язку |
40370 | |
|
Разом: |
59782 | |
|
Вулично-дорожня мережа: асфальтові вулиці |
4,6 |
197540 |
|
Вулиці з твердим покриттям |
8,2 |
168590 |
|
Разом |
12,8 |
366130 |
|
Вода | ||
|
Насосна станція |
5644 | |
|
Всього: |
595922 |
Базова вартість одного квадратного метра землі залежить від регіональних факторів населеного пункту (Км1). Даний коефіцієнт враховує значення, статус населеного пункту у загальнодержавній, регіональній і місцевій системах розселення і виробництва.
Для с. Ковалівка приймається на рівні Км1 =1,0.
Нормативна грошова оцінка села Ковалівка передбачає визначення ступеня територіальної неоднорідності функціонально планувальних, соціально-економічних, екологічних, транспортних, інженерних та інших умов функціонування сільської території, що в
кінцевому результаті, визначає
якість території.
Після аналізу існуючої ситуації в селі на основі вивчення картографічних і ґрунтових матеріалів, а також натурального обстеження території було виділено 16 оціночних районів.
Для встановлення економіко-планувальних зон був застосований експертний метод оцінки оціночних районів села, який полягає в наступному:
1. Заповнення анкети експертної оцінки.
2. Оцінка окремого фактору.
3. Визначення суми балів оцінки факторів.
Інші цікаві матеріали
Північно-Кавказький економічний район Росії
Склад Північно-Кавказького економічного
району: Ростовська область, Краснодарський край, Ставропольський край;
Республіки: Адигея, Дагестан, Інгушетія, Кабардино-Балкарська,
Карачаєво-Черкеська, Північна Осетія і Чеченс ...
Інтеграційна стратегія України
Унікальність переважаючої більшості країн колишнього СРСР
полягає в тому, що вони виникли на руїнах відносно цілісної економічної і
політичної системи. У зв'язку з цим ним об'єктивно необхідні час і відповідні
зусилля ...
Аналітичний огляд розміщення продуктивних сил Львівської області
Льві́вська о́бласть —адміністративно-територіальна
одиниця (область) на крайньому
заході України. Є однією з трьох
областей історично-культурного регіону Галичина, частиною Карпатського єврорегіону.
Одна з на ...
