Основні вимоги до складу, змісту та оформлення документації із землеустрою

Визначають і аналізують земельний фонд, розподіл земель за кате­горіями, власниками й користувачами землі та склад земельних угідь у них.

У завданні вказуються: об'єкт робіт, розробник схеми, найменування субпідрядних наукових і проектних організацій, термін розробки та здій­снення схеми; потреба в земельних ресурсах окремих галузей виробництва, транспорту, населених пунктів, природоохоронних, рекреаційних, оздоровчих об'єктів; передбачені цільовими програмами капіталовкладення на охорону, осво­єння, меліорацію земель, поліпшення земельних угідь.

Схема землеустрою містити природні та економічні умови регіону; перспективи щодо використання й охорони земель; обґрунтування пропозицій щодо вдосконалення земельних відносин; організація раціонального використання та охорони земель;перерозподіл земель з урахуванням потреби сільського, лісового, вод­ного господарства; забезпечення розвитку населених пунктів, територій оздоровчого, рек­реаційного, історико-культурного призначення, природно-заповідного фон­ду та іншого природоохоронного призначення; забезпечення в земельних ресурсах промисловості, транспорту, зв'язку тощо;обсяг землеохоронних робіт;потреба у капіталовкладеннях на здійснення заходів;розподіл обсягів робіт та капіталовкладень по роках;джерела фінансування;виконавці передбачених заходів:еколого-економічна ефективність схеми.

Проекти землеустрою щодо організації й встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення,оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення повинні містити:

• завдання, затверджене замовником;
• вихідну інформацію, необхідну для розроблення проекту.

Розроблення проектів землеустрою передбачає проведення підготовчих робіт, що включають вивчення та аналіз, обґрунтування необхідності створення або оголошення території при­родно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреа­ційного та історико-культурного призначення; планово-картографічних матеріалів із визначенням обсягів польових і камеральних робіт з їх оновлення; земельно-облікової документації; матеріалів відведення земель у межах відповідної території природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; містобудівної документації; проектної документації з питань охорони навколишнього природного середовиша, збереження об'єктів культурної спадщини;

іншої документації, необхідної для розроблення проекту землеустрою; визначення режиму території, у тому числі охоронних зобов'язань та обмежень на використання земельної ділянки.

У проекті землеустрою визначаються функціональна організація території природно-заповідного фонду, ін­шого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культур­ного призначення; місце розташування і розміри земельних ділянок, їхні власники й землекористувачі, у тому числі орендарі; режим використання та охорони території природно-заповідного фонду й іншого природоохоронного призначення, оздоровчого (округи і зони санітарної (гірничо-санітарні) охорони), рекреаційного та історико-культур­ного (охоронні зони) призначення; межі земельних ділянок, включених до складу територій природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, щодо використання яких встановлено обмеження (обтяження), у розрізі землевласників і землекористувачів; розмір охоронної зони.

Проекти землеустрою складаються із:

• завдання та виконання робіт;
• пояснювальної записки;
• погодження меж із власниками і користувачами суміжних земельних ділянок;
• короткого опису виконаних робіт;
• складу земель за угіддями, власниками та користувачами земельних ділянок;
• графічних матеріалів — плану території у масштабі, який дає змогу відобразити всі елементи проекту: зовнішню межу, номери межових знаків, міри ліній, назви власників і користувачів суміжних земельних ділянок, межі та площі земель, які включаються до території без їх вилучення;
• креслення перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) і межі земельних ділянок, щодо використання яких встановлено обмеження (обтяження);
• матеріалів погодження та затвердження проектів — акта польового обстеження і погодження меж;
• висновків про погодження проекту;
• рішення про затвердження проекту землеустрою та встановлення обме­жень (обтяжень) щодо використання земельних ділянок.

Інші цікаві матеріали

Мінеральні ресурси Хмельницької області
Завдяки географічному розташуванню, геологічній будові і гідрогеологічним умовам Україна має значні запаси мінеральних вод. Далеко за межами України відомі такі води, як "Миргородська", "Поляна квасова&qu ...

Складання проекту відведення земельної ділянки для будівництва торгової точки
Метою курсової роботи з основ земельного кадастру є закріплення отриманих знань та їх застосування на практиці при виготовленні технічної документації землекористувачам різних форм власності з використанням кадастр ...

Паливні корисні копалини нафта, газ, вугілля, сланці, торф
Паливні корисні копалини – це природні та мінеральні речовини, які з достатнім економічним ефектом використовуються в техніці та народному господарстві для давання тепла та інших корисних речовин. Як відом ...