Основні вимоги до складу, змісту та оформлення документації із землеустрою

струмки, канали, лісосмуги, шляхи, шляхові споруди, паркани, огорожі, фасади будівель та інші лінійні споруди і рубежі тощо), межові знаки можна не встановлювати. Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов'язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка.

Межові знаки здають за актом під нагляд на зберігання власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям.

Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на земельну ділянку, включає:

· пояснювальну записку;

· технічне завдання на складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку;

· копії заяв фізичних або клопотання юридичних осіб;

• матеріали польових геодезичних робіт і план земельної ділянки, складений за результатами кадастрового знімання;
• рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядуван­ня про надання або передачу земельної ділянки у власність чи надання в користування, у тому числі на умовах оренди;
• акт приймання-передачі межових знаків на зберігання;
• акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму вико­ристання земель за їх наявності;
• кадастровий план земельної ділянки;
• перелік обмежень прав на земельну ділянку та наявні земельні сервітути.

Документацію із землеустрою розробляють у вигляді програм, схем, проектів, спеціальних тематичних карт і атласів, технічної документації. Документація містить текстові та графічні матеріали.

Текстові матеріали включають пояснювальні записки до загальнодер­жавних і регіональних програм використання та охорони земель, текст проекту програми, додатки у вигляді таблиць, графіків і схем, а також пояснювальні записки до схем та проектів землеустрою, технічної документації.

Проект землеустрою розробляють на основі вихідних даних і завдання на проектування.

Розділи проектів належить розробляти у складі та обсязі, достатньому для обґрунтування проектних рішень, визначення обсягів основних робіт, потреб в обладнанні, матеріальних, паливно-енергетичних, трудових та ін­ших ресурсах.

До складу проекту не входять матеріали інженерних вишукувань. Ці матеріали (крім технічних звітів по інженерних вишукуваннях, один при­мірник яких передається замовникові) зберігаються у проектувальника згід­но з вимогами нормативних документів і можуть бути надані замовникові в тимчасове користування за його вимогою.

Проектна документація, розроблена субпідрядними проектувальниками, використовується генеральним проектувальником при складанні пояснювальної записки та інших розділів проекту, який подається на експертизу й затверд­ження, і включається до складу матеріалів, що передаються замовникові.

За необхідності виконання науково-дослідних, експериментальних ро­біт у процесі проектування та будівництва у матеріалах проекту потрібно наводити їхній перелік зі стислою характеристикою й обґрунтуваннями необхідності їх виконання.

Генеральний проектувальник несе відповідальність за якість, техніко-економічний та екологічний рівні проекту в цілому, субпідрядний проекту­вальник — за якість, техніко-економічний і екологічний рівні розділів проекту, які він розробляє.

Робочий проект є суміщеною стадією проектування й призначений до погодження, затвердження проектної документації, а також для будівництва об'єкта.

Робочий проект виконують на основі затверджених проектів землеуст­рою, державних програм використання та охорони земель або погоджених передпроектних пророблень, завдання на проектування, вихідних даних і технічних умов на підключення до джерел інженерного забезпечення.

Робочий проект складається з пояснювальної записки із техніко-еко-номічними показниками і робочих креслень, кошторисної документації та розділу організації робіт. Пояснювальну записку можна викладати на арку­шах загальних даних відповідних розділів робочого проекту.

Документація із землеустрою та документація з оцінки земель, види яких визначені законом, а також матеріали і документація державного земельного кадастру підлягають державній експертизі згідно із Законом України "Про державну експертизу землевпорядної документації".

Інші цікаві матеріали

Місто та його структура
В процесі урбанізації рельєф освоюваної території піддається перетворенням відповідно до потреб певного етапу розвитку міста. Основною тенденцією в зміні міського рельєфу можна вважати його вирівнювання, зв'язана з план ...

Природні енергоресурси та їх використання
Природа багата на енергоресурси. Їх раціональне використання дає можливість отримувати відносно дешеву електроенергію, яка є менш небезпечною, ніж, наприклад, атомне паливо і т.п. Однак, нераціональне і необачне викори ...

Паливні корисні копалини нафта, газ, вугілля, сланці,
Паливні корисні копалини – це природні та мінеральні речовини, які з достатнім економічним ефектом використовуються в техніці та народному господарстві для давання тепла та інших корисних речовин. Як відомо, в ...