Концептуальні підходи до розробки проектів землеустрою сільських рад

Землі III еколого-технологічної групи складають схили круті­стю більше 5° їх залужують бобово-зла­ковими травосумішками.

Багаторічні плодові насадження та природні кормові угіддя також поділяють за інтенсивністю і характером викорис­тання на три еколого-технологічні групи. До І ЕТГ відносяться багаторічні насад­ження на схилах до 5 ° в межах якої насад­ження розміщують прямолінійно або прямолінійними відрізками; до II ЕТГ на схилах 5-10°, де проводять контурне розміщення насаджень паралельно гори­зонталями; до III ЕТГ - схили 10 ° які, як правило, терасують під насадження.

В складі природних кормових угідь до І ЕТГ відносять ділянки на схилах до 7° які інтенсивно використовуються і підляга­ють докорінному поліпшенню, до II ЕТГ - схили з ухилом 7-18 ° обмеженого сму­гового використання із забороною випа­сання худоби; до III ЕТГ - схили з ухилом 18-25° вкрай обмеженого використання із поверхневим поліпшенням або з транс­формацією в лісові насадження.

Другу групу земель (середовище-стабілізуючу) представляють землі лісового та водного фонду, природно-заповідно­го фонду та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення.

Основним принципом сучасного відношення до охорони природи є перехід від еталонного підходу виділення тільки заповідних територій до принципу підтри­мання екологічного балансу території, на основі системного проектування мережі таких територій, тобто при створенні си­стеми природних територій, що особли­во охороняються. Мережа природних те­риторій, що особливо охороняються, яв­ляє собою деяку сукупність організацій­них форм (заповідник, національний парк, заказник тощо) та їх категорій (при­родні, природно-історичні, ландшафтні, геологічні тощо). Вона характеризується функціональною цілісністю і в цьому полягає її відмінність від екологічної ме­режі. Здійснення головного критерію -функціональної цілісності системи при­родних територій зводиться до зв'язуван­ня в єдине ціле розрізнених територій, що є дуже складним завданням.

Потрібно формувати таку структуру ландшафту, при якій природні угіддя проникали б в масиви ор­них земель не просто як окремі відгалу­ження, а функціонували б як цілісні ме­режі, усі ланки яких сполучені між собою. Саме за цієї умови благотворний вплив природних і квазіприродних угідь буде повсюдним.

Третю групу земель (селітебну) пред­ставляють землі житлової та громадської забудови, землі промисловості, транспор­ту, зв'язку, енергетики, оборони та іншо­го призначення. Ці землі використовують­ся в основному для розташування об'єктів народного господарства. Несільськогосподарське землекористування на сьогодні є нераціональним і витрат­ним. Оптимізація використання забудо­ваних та інших несільськогосподарських земель має здебільшого господарський характер.

В розділі 5.3.3 мною розробляються заходи з охорони земель - як основи підвищення їх екологічної та економічної ефективності використання. В значній мірі ці питання традиційні. Перш за все акцентується увага на захист земель від найнебезпечніших деградаційних про­цесів: ерозії (площинної та лінійної), деф­ляції., заболочування, підтоплення тощо. Обґрунтовуються проектні рішення щодо мінімізації роз­витку деградаційних процесів. Обґрунтовується необхідність форму­вання обмежень щодо використання зе­мель та земельних сервітутів.

Таким чином, в результаті розробки проекту буде сформовано еколого-ландшафтний каркас території сільської ради та науково обґрунтовано види землекористувань, як за природним потенціалом, так і за цільовим призначен­ням.

В подальшому ці розробки повинні стати основою для формування територій новостворених та удосконалення існую­чих землекористувань, а також для скла­дання робочих проектів щодо створення захисних лісонасаджень, будівництва протиерозійних гідротехнічних споруд, меліоративних систем, суцільного залу­ження та іншої документації.

Інші цікаві матеріали

Складання проекту відведення земельної ділянки для будівництва торгової точки
Метою курсової роботи з основ земельного кадастру є закріплення отриманих знань та їх застосування на практиці при виготовленні технічної документації землекористувачам різних форм власності з використанням кадастр ...

Республіка Індонезія
Республіка Індонезія в даний час, завдяки раціональної економічній політиці і успішним реформам, перетворилася в аграрно-індустріальну державу. За багатьма показниками цю країну вже зараз відносять до групи нових індуст ...

Нормативна грошова
Здійснення контролю, обліку якості та кількості земель, впровадження приватної власності на земельні ділянки та платного характеру використання потребують чіткого економічного механізму регулювання земельних відносин, ...