Перспективи використання земельних ресурсів

· обмеження права безоплатної передачі у власність громадянам земельних ділянок у розмірах, передбачених статтею 121 Земельного кодексу України;

· обмеження права власності осіб на землі лісогосподарського призначення понад 5 га замкнених ділянок таких земель;

· обмеження розміру до 3 га безоплатної передачі у власність особам замкнених природних водойм;

· забороняється самовільно змінювати цільове призначення земель, які перебувають у власності юридичних осіб і громадян;

· обмеження права власності внаслідок дії сервітуту;

· обмеження прав на земельну ділянку з мотивів суспільної необхідності;

· інші обмеження передбачені законодавством.

Обмеження використання та розпорядження

· внаслідок дії земельного сервітуту;

· виконання умов природоохоронного, земельного, лісового, водного законодавства, законодавства про надра;

· використання земельної ділянки на умовах, передбачених землевпорядною документацією;

· виконання умов користування земельними ділянками, визначених правилами режимоутворювальних об’єктів, у межах їхніх охоронних зон;

· заборона на право передачі в оренду (суборенду);

· право на переважну купівлю у разі продажу земельної ділянки;

· умови прийняття спадщини тільки визначеними спадкоємцями;

· умови надавати право полювання, вилову риби, збирання дикорослих рослин на своїй земельній ділянці в установлений час і в установленому порядку;

· умови розпочати і завершити будівництво чи освоєння земельної ділянки протягом установлених строків;

· умови здійснити будівництво, ремонт або утримання дороги, ділянки дороги.

Перехід права власності на земельну ділянку не припиняє встановлених обмежень.

Містобудівні обмеження

Містобудівні обмеження ґрунтуються на вимогах Державних будівельних норм України (ДБН 360-92 та ДБН Б.6.2.4-3-95), які регламентують, виходячи з правил забудови, територіальне розміщення будівель і споруд, протипожежні і мінімальні відстані між спорудами та об’єктами, санітарні розриви, охорону навколишнього природного середовища тощо.

Природоохоронні обмеження

Відповідно до статті 5 Закону України “Про охорону навколишнього природного середовища” державній охороні та регулюванню використання на території України, в тому числі й у межах сільської ради, підлягають: навколишнє природне середовище як сукупність природних і природно-соціальних умов та процесів, природні ресурси, як залучені в господарський обіг, так і ті, що не використовуються у народному господарстві в даний період ( земля, надра, води, атмосферне повітря, ліс та інша рослинність, тваринний світ, ландшафти й інші природні комплекси).

Особливій державній охороні підлягають території та об’єкти природно-заповідного фонду України й інші території та об’єкти, визначені згідно із законодавством України. На території Вікторівської сільської ради таких об’єктів немає.

Обмеження провадження окремих видів діяльності

На земельних ділянках, наданих для городництва, закладання багаторічних насаджень, а також спорудження капітальних будівель і споруд забороняються.

Визначення охоронних зон і зон з особливим режимов землекористування

У межах території Вікторівської сільської ради розташовані об’єкти та території, навколо яких необхідно встановити зони охорони як для захисту й збереження цих об’єктів так і з метою захисту населення, житла, будівель та споруд від негативного впливу на них окремих об’єктів.

Охоронні зони встановлюються вздовж ліній електромереж, магістральних газопроводів, навколо електропідстанцій, газорозподільних станцій.

Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України від 16 листопада 2002 року № 1747 “Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів” установлені такі охоронні зони та обмеження на використання земель у межах цих зон:

• уздовж газопроводів високого тиску з діаметром труб 300-600 мм – по 150 м з обох боків від осі труби;
• уздовж газопроводів високого тиску з діаметром труб – 800-1000 мм – по 250 м з обох боків від осі труби.

Інші цікаві матеріали

Технічні культури в Україні. Основні проблеми та перспективи розвитку
Актуальність теми. Технічні культури в Україні - один з рпровідних підкомплексів АПК України, від рівня розвитку якого залежить активність розвитку АПК в Україні. Світове сільське господарство в останні роки зберегло те ...

Ландшафти
Природа – це найважливіше та найголовніше джерело задоволення усіх матеріальних і духовних потреб людини. Людське суспільство безперервно взаємодіє з нею. Для людини природа має дуже багатообразне значення: наукове, мат ...

Глобальні проблеми сучасності
Філософія забезпечує культурі самопізнання, а людському життю — смислові орієнтири. Справедливо вважається, що істинна філософія є духовним орієнтиром епохи, живою душею культури. Звичайно, соціальні джерела і соціальне ...