Встановлення меж економіко-планувальних зон та

визначення коефіцієнта місця розташування земельної ділянки (Км2)

Для встановлення економіко планувальних зон був застосований експериментальний метод оцінки оціночної території районів сіл, а саме: заповнена анкета експертної оцінки, що включає 20 факторів, які впливають на величину комплексного індексу цінності району Іі (додаток 2).

Оцінка проведена за 5-бальною шкалою. При цьому «5» балами оцінювались найкращі значення факторів, а балом «1» - його відсутність або найгірше значення. Визначена сума балів оцінки факторів. Після цього визначено середній бал по кожному району та середньозважений бал для населених пунктів і вирахувано комплексний індекс цінності для окремого оціночного району за формулою:

Іі = Іс : І, (

3.1)

де: Іі

–

комплексний індекс цінності оціночного району;

Іс

–

середній бал оціночного району;

І

– середньозважений бал по селах.

Результати вирахування комплексного індексу по кожному з оціночних районів для села Назавизів приведені в таблиці 3.3.

Таблиця 3.3 Розрахунок комплексного індексу

Результати вирахування комплексного індексу по кожному з оціночних районів для села Мирне приведені в таблиці 3.4.

Таблиця 3.4 Розрахунок комплексного індексу

Наступною стадією виконання оцінки земель є економіко-планувальне зонування території сіл – об’єднання оціночних районів в економіко-планувальні зони. Здійснюється це з метою узагальнення результатів оцінки території окремих оціночних районів та виділення однотипних за споживчими якостями і функціональним використанням зон.

При об’єднанні оціночних районів в економіко-планувальні зони враховувалась дія трьох факторів:

- суміжність районів.

- переважно однотипне функціональне використання.

- близькість значення Іі.

Враховуючи ці фактори, оціночні райони об’єднані в економіко-планувальні зони (креслення 3). Значення зонального коефіцієнта Км2 для окремої економіко-планувальної зони визначено як середньозважене (за часткою площі районів) індексів Іі оціночних районів, які входять до цієї зони (таблиця 5).

За цими показниками виділено в селі Назавизів 5 економіко-планувальних зон (таблиця 3.5),

Інші цікаві матеріали

Рослинний світ Волинського Полісся
Актуальність теми. Важливість рослин у житті і розвитку суспільства помічена давно. Велика частка населення Землі живе поблизу лісів, а то й у самих лісам. Вивчаючи спосіб життя людей протягом історичного періоду і в на ...

Країни Балтії
У Північній Європі своєрідним історичним розвитком, природними умовами і ресурсами, національним колоритом і культурою виділяється трійка Прибалтійських країн (країни Балтії): Естонія, Литва, Латвія. Пропонуємо стисл ...

Обєкти і заповідні території Полісся
Природно-заповідний фонд становлять ділянки суші і водного простору, природні комплекси та об'єкти яких мають особливу природоохоронну, наукову, естетичну, рекреаційну та іншу цінність і виділені з метою збер ...