Нормативна грошова оцінка забудованих територій
Витрати ( В ) на освоєння та облаштування території с.Мирне складають 113989,40 грн.
До оціночної території населеного пункту не були включені сільськогосподарські угіддя, вулиці, дороги, залізниці.
Таблиця 4.8. Склад угідь не включених до оціночних земель
Площа населеного пункту |
133,16 |
Га |
1. сільськогосподарські угіддя |
123,42 |
Га |
2. вулично – дорожня мережа |
4,50 |
Га |
3. залізниця |
35,8 |
Га |
Площа території, що оцінюється, дорівнює |
5,24 |
Га |
З них : житлова забудова |
2,70 |
Га |
громадська забудова |
0,70 |
Га |
землі комерційної забудови |
0,34 |
Га |
землі рекреаційного призначення |
1,50 |
Га |
113989,40
В = ----------- = 2,18 грн/м2
52400
2,18 х 6%
Цн = ------------- х 1,0 = 4,36 грн.
3%
Отже, середня вартість одного квадратного метра земель населеного пункту с. Мирне становить 4,36 гривні.
В таблиці
4.9 визначено вартість 1 м2 земель населеного пункту с. Мирне за економіко – планувальними зонами.
Таблиця
4.9
Вартість 1 м2 земель в економіко – планувальних зонах
Економіко – планувальні зони |
Ц нм |
Км2 |
Ц нз = Ц нм х Км2 |
І |
4,36 |
1,05 |
4,58 |
ІІ |
4,36 |
0,98 |
4,27 |
ІІІ |
4,36 |
0,97 |
4,23 |
Вартість 1 м2 земельної ділянки певного функціонального використання Цн визначається з урахуванням територіально - планувальних, інженерно геологічних, історико – культурних, природно – ландшафтних, санітарно –
Інші цікаві матеріали
Фізична географія Антарктиди та Антарктики
Актуальність теми.
Антарктида - самий холодний з усіх материків. По території Антарктида
займає далеко не останнє місце серед інших частин світу. Площа її - близько
1400 млн. км2 - це майже в два рази більше площі Ав ...
Земельний кадастр і використання земель Ковалівської сільської ради
Земля є вихідною матеріальною основою добробуту
як кожної людини окремо, так і суспільства в цілому, оскільки виконує функції
головного засобу виробництва в сільському і лісовому господарствах;
просторового базису для р ...
Земельний кадастр і використання земель Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області
Суспільні відносини щодо володіння, користування
і розпорядження землею (земельні відносини) перебувають у постійному розвитку.
Трансформація земельних відносин завжди на всіх
етапах людської цивілізації належала до ...