Нормативна грошова оцінка забудованих територій
Витрати ( В ) на освоєння та облаштування території с.Мирне складають 113989,40 грн.
До оціночної території населеного пункту не були включені сільськогосподарські угіддя, вулиці, дороги, залізниці.
Таблиця 4.8. Склад угідь не включених до оціночних земель
|
Площа населеного пункту |
133,16 |
Га |
|
1. сільськогосподарські угіддя |
123,42 |
Га |
|
2. вулично – дорожня мережа |
4,50 |
Га |
|
3. залізниця |
35,8 |
Га |
|
Площа території, що оцінюється, дорівнює |
5,24 |
Га |
|
З них : житлова забудова |
2,70 |
Га |
|
громадська забудова |
0,70 |
Га |
|
землі комерційної забудови |
0,34 |
Га |
|
землі рекреаційного призначення |
1,50 |
Га |
113989,40
В = ----------- = 2,18 грн/м2
52400
2,18 х 6%
Цн = ------------- х 1,0 = 4,36 грн.
3%
Отже, середня вартість одного квадратного метра земель населеного пункту с. Мирне становить 4,36 гривні.
В таблиці
4.9 визначено вартість 1 м2 земель населеного пункту с. Мирне за економіко – планувальними зонами.
Таблиця
4.9
Вартість 1 м2 земель в економіко – планувальних зонах
|
Економіко – планувальні зони |
Ц нм |
Км2 |
Ц нз = Ц нм х Км2 |
|
І |
4,36 |
1,05 |
4,58 |
|
ІІ |
4,36 |
0,98 |
4,27 |
|
ІІІ |
4,36 |
0,97 |
4,23 |
Вартість 1 м2 земельної ділянки певного функціонального використання Цн визначається з урахуванням територіально - планувальних, інженерно геологічних, історико – культурних, природно – ландшафтних, санітарно –
Інші цікаві матеріали
Заповідник “Гуцульщина” Національний природний парк «Гуцульщина» створений
Національний природний парк «Гуцульщина» створений Указом Президента
України від 14 травня 2002 року. Він розташований у межах Косівського району
Івано-Франківської області й охоплює площу в 32271 гектарів. Із цієї
площ ...
Дослідження сильних і суховійних вітрів на Дніпропетровщині
Курсова
робота присвячена темі „ Досліджування сильних і суховійних вітрів на
Дніпропетровщині ”.
Дослідження
швидкості вітрів та суховіїв, динаміки змін є досить актуальними для народного
та сільського господарства ...
Гірські зледеніння Азії ґенеза, географія, прогноз розвитку
Актуальність теми. Гірські льодовики -
льодовики в горах. Характерна їх особливість - наявність чітко виражених
областей живлення, тобто фірнових басейнів, у межах яких відбувається
накопичення снігу та подальше його пе ...
