Нормативна грошова оцінка забудованих територій
Витрати ( В ) на освоєння та облаштування території с.Мирне складають 113989,40 грн.
До оціночної території населеного пункту не були включені сільськогосподарські угіддя, вулиці, дороги, залізниці.
Таблиця 4.8. Склад угідь не включених до оціночних земель
|
Площа населеного пункту |
133,16 |
Га |
|
1. сільськогосподарські угіддя |
123,42 |
Га |
|
2. вулично – дорожня мережа |
4,50 |
Га |
|
3. залізниця |
35,8 |
Га |
|
Площа території, що оцінюється, дорівнює |
5,24 |
Га |
|
З них : житлова забудова |
2,70 |
Га |
|
громадська забудова |
0,70 |
Га |
|
землі комерційної забудови |
0,34 |
Га |
|
землі рекреаційного призначення |
1,50 |
Га |
113989,40
В = ----------- = 2,18 грн/м2
52400
2,18 х 6%
Цн = ------------- х 1,0 = 4,36 грн.
3%
Отже, середня вартість одного квадратного метра земель населеного пункту с. Мирне становить 4,36 гривні.
В таблиці
4.9 визначено вартість 1 м2 земель населеного пункту с. Мирне за економіко – планувальними зонами.
Таблиця
4.9
Вартість 1 м2 земель в економіко – планувальних зонах
|
Економіко – планувальні зони |
Ц нм |
Км2 |
Ц нз = Ц нм х Км2 |
|
І |
4,36 |
1,05 |
4,58 |
|
ІІ |
4,36 |
0,98 |
4,27 |
|
ІІІ |
4,36 |
0,97 |
4,23 |
Вартість 1 м2 земельної ділянки певного функціонального використання Цн визначається з урахуванням територіально - планувальних, інженерно геологічних, історико – культурних, природно – ландшафтних, санітарно –
Інші цікаві матеріали
Соціальна інфраструктура України
Розвиток
продуктивних сил характеризується відповідними соціальними-економічними
показниками:
- величина
валового суспільного продукту;
- національний
доход;
- частка
національного доходу для споживання та н ...
Мінеральні ресурси Хмельницької області
Завдяки
географічному розташуванню, геологічній будові і гідрогеологічним умовам
Україна має значні запаси мінеральних вод. Далеко за межами України відомі такі
води, як "Миргородська", "Поляна квасова&qu ...
Географія Сахари
Сахара -- це не просто назва, насамперед це найбільша
пустеля світу, фізико-географічна країна, що має загадкову історію походження і
цікаве сьогодення. Її площа -- 8,7млн. км2, що складає 1/3 площі
материки. Вона розмі ...
