Нормативна грошова оцінка забудованих територій
Витрати ( В ) на освоєння та облаштування території с.Мирне складають 113989,40 грн.
До оціночної території населеного пункту не були включені сільськогосподарські угіддя, вулиці, дороги, залізниці.
Таблиця 4.8. Склад угідь не включених до оціночних земель
Площа населеного пункту |
133,16 |
Га |
1. сільськогосподарські угіддя |
123,42 |
Га |
2. вулично – дорожня мережа |
4,50 |
Га |
3. залізниця |
35,8 |
Га |
Площа території, що оцінюється, дорівнює |
5,24 |
Га |
З них : житлова забудова |
2,70 |
Га |
громадська забудова |
0,70 |
Га |
землі комерційної забудови |
0,34 |
Га |
землі рекреаційного призначення |
1,50 |
Га |
113989,40
В = ----------- = 2,18 грн/м2
52400
2,18 х 6%
Цн = ------------- х 1,0 = 4,36 грн.
3%
Отже, середня вартість одного квадратного метра земель населеного пункту с. Мирне становить 4,36 гривні.
В таблиці
4.9 визначено вартість 1 м2 земель населеного пункту с. Мирне за економіко – планувальними зонами.
Таблиця
4.9
Вартість 1 м2 земель в економіко – планувальних зонах
Економіко – планувальні зони |
Ц нм |
Км2 |
Ц нз = Ц нм х Км2 |
І |
4,36 |
1,05 |
4,58 |
ІІ |
4,36 |
0,98 |
4,27 |
ІІІ |
4,36 |
0,97 |
4,23 |
Вартість 1 м2 земельної ділянки певного функціонального використання Цн визначається з урахуванням територіально - планувальних, інженерно геологічних, історико – культурних, природно – ландшафтних, санітарно –
Інші цікаві матеріали
Економічне районування та територіальна організація господарства
Актуальність
теми «Економічне районування та територіальна організація господарства» полягає
в тому, що розвиток галузей народного господарства, виробничих комплексів,
соціально-виробничої інфраструктури, а також господ ...
Водоспади Південної Америки
Навіть при побіжному погляді на карту Південної Америки одразу впадає в
око яскраво виражена своєрідність будови її поверхні. Це країна високих гір,
великих плоскогір'їв і низин.
Уздовж усього західного узбережжя на т ...
Фізична географія Антарктиди та Антарктики
Актуальність теми.
Антарктида - самий холодний з усіх материків. По території Антарктида
займає далеко не останнє місце серед інших частин світу. Площа її - близько
1400 млн. км2 - це майже в два рази більше площі Ав ...