Нормативна грошова оцінка забудованих територій
Витрати ( В ) на освоєння та облаштування території с.Мирне складають 113989,40 грн.
До оціночної території населеного пункту не були включені сільськогосподарські угіддя, вулиці, дороги, залізниці.
Таблиця 4.8. Склад угідь не включених до оціночних земель
Площа населеного пункту |
133,16 |
Га |
1. сільськогосподарські угіддя |
123,42 |
Га |
2. вулично – дорожня мережа |
4,50 |
Га |
3. залізниця |
35,8 |
Га |
Площа території, що оцінюється, дорівнює |
5,24 |
Га |
З них : житлова забудова |
2,70 |
Га |
громадська забудова |
0,70 |
Га |
землі комерційної забудови |
0,34 |
Га |
землі рекреаційного призначення |
1,50 |
Га |
113989,40
В = ----------- = 2,18 грн/м2
52400
2,18 х 6%
Цн = ------------- х 1,0 = 4,36 грн.
3%
Отже, середня вартість одного квадратного метра земель населеного пункту с. Мирне становить 4,36 гривні.
В таблиці
4.9 визначено вартість 1 м2 земель населеного пункту с. Мирне за економіко – планувальними зонами.
Таблиця
4.9
Вартість 1 м2 земель в економіко – планувальних зонах
Економіко – планувальні зони |
Ц нм |
Км2 |
Ц нз = Ц нм х Км2 |
І |
4,36 |
1,05 |
4,58 |
ІІ |
4,36 |
0,98 |
4,27 |
ІІІ |
4,36 |
0,97 |
4,23 |
Вартість 1 м2 земельної ділянки певного функціонального використання Цн визначається з урахуванням територіально - планувальних, інженерно геологічних, історико – культурних, природно – ландшафтних, санітарно –
Інші цікаві матеріали
Заповідник “Гуцульщина” Національний природний парк «Гуцульщина» створений
Національний природний парк «Гуцульщина» створений Указом Президента
України від 14 травня 2002 року. Він розташований у межах Косівського району
Івано-Франківської області й охоплює площу в 32271 гектарів. Із цієї
площ ...
Дослідження сильних і суховійних вітрів на Дніпропетровщині
Курсова
робота присвячена темі „ Досліджування сильних і суховійних вітрів на
Дніпропетровщині ”.
Дослідження
швидкості вітрів та суховіїв, динаміки змін є досить актуальними для народного
та сільського господарства ...
Гірські зледеніння Азії ґенеза, географія, прогноз розвитку
Актуальність теми. Гірські льодовики -
льодовики в горах. Характерна їх особливість - наявність чітко виражених
областей живлення, тобто фірнових басейнів, у межах яких відбувається
накопичення снігу та подальше його пе ...