Нормативна грошова оцінка земель, що використовуються як сільськогосподарські угіддя.

Таблиця 4.15 Грошова оцінка земель села Мирне

4.2 Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки

Грошова оцінка окремої земельної ділянки визначається як добуток грошової оцінки одного квадратного метра ( гектара) земель і її площі, яка встановлюється за матеріалами державного земельного кадастру ( облікових даних) і визначається за формулою:

Цз = Цн х Пз, (4.14)

де Цз - грошова оцінка земельної ділянки ( у гривнях )

Цн - грошова оцінка одного метра квадратного ( у гривнях )

Пз - площа земельної ділянки ( в метрах квадратних).

Наприклад: площа земельної ділянки громадської забудови, що знаходиться в кварталі №14 складає 3000 кв.м., ціна 1 кв.м цих земель в даному кварталі становить 5,18 грн.

Отже, грошова оцінка земельної ділянки:

Цз = 3000 кв.м х 5,18 грн = 15540 грн

Грошова оцінка окремих громадян виконується в такій послідовності: по земельно – облікових матеріалах сільської ради ( при наявності державного акту, договору оренди по земельно – кадастрових планах) визначається площа земель по угіддях.

Наприклад:

- забудовані землі 0.05 га

- рілля - 0.30 га

- багаторічні насадження 0.05 га

Громадянин проживає в кварталі №12, враховуючи локальні коефіцієнти на місце розташування земельної ділянки, встановлюємо, що грошова оцінка 1 кв.м становить 7,03 грн.

Отже грошова оцінка забудованих земель ( житлова забудова) становить 500 кв.м х 7,03 = 3515 гривень.

Грошова оцінка 1 кв.м або 1 га сільськогосподарських угідь встановлюється по шкалі грошової оцінки земель для кожного з угідь, агро виробнича група грунтів визначається на плані ґрунтового покриву грунтів. Земельна ділянка має дернові опідзолені глеюваті слабокам’янисті середньо суглинкові грунти ( шифр агро виробничої групи 176 д). Визначаємо згідно шкали грошову оцінку 1 га угідь:

Інші цікаві матеріали

Економічне районування та територіальна організація господарства
Актуальність теми «Економічне районування та територіальна організація господарства» полягає в тому, що розвиток галузей народного господарства, виробничих комплексів, соціально-виробничої інфраструктури, а також господ ...

Створення топографічного плану стереографічним методом на Жмеринському
Фотограмметрія вивчає властивості фотозображення, методів його отримання і вимірювання, розробка приладів для вимірювання і перетворення фотознімків. Фотограмметрія особливо поширена в топографії. Переважна більшість ка ...

Рекреаційні ресурси, їхня характеристика та оцінка
Рекреаційні ресурси - сукупність природних та антропогенних об'єктів і явищ, що їх можна використовувати для відпочинку, лікування й туризму. Природні рекреаційні ресурси - це особливості природи, природні та природно-т ...