Нормативна грошова оцінка земель, що використовуються як сільськогосподарські угіддя.

Таблиця 4.15 Грошова оцінка земель села Мирне

4.2 Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки

Грошова оцінка окремої земельної ділянки визначається як добуток грошової оцінки одного квадратного метра ( гектара) земель і її площі, яка встановлюється за матеріалами державного земельного кадастру ( облікових даних) і визначається за формулою:

Цз = Цн х Пз, (4.14)

де Цз - грошова оцінка земельної ділянки ( у гривнях )

Цн - грошова оцінка одного метра квадратного ( у гривнях )

Пз - площа земельної ділянки ( в метрах квадратних).

Наприклад: площа земельної ділянки громадської забудови, що знаходиться в кварталі №14 складає 3000 кв.м., ціна 1 кв.м цих земель в даному кварталі становить 5,18 грн.

Отже, грошова оцінка земельної ділянки:

Цз = 3000 кв.м х 5,18 грн = 15540 грн

Грошова оцінка окремих громадян виконується в такій послідовності: по земельно – облікових матеріалах сільської ради ( при наявності державного акту, договору оренди по земельно – кадастрових планах) визначається площа земель по угіддях.

Наприклад:

- забудовані землі 0.05 га

- рілля - 0.30 га

- багаторічні насадження 0.05 га

Громадянин проживає в кварталі №12, враховуючи локальні коефіцієнти на місце розташування земельної ділянки, встановлюємо, що грошова оцінка 1 кв.м становить 7,03 грн.

Отже грошова оцінка забудованих земель ( житлова забудова) становить 500 кв.м х 7,03 = 3515 гривень.

Грошова оцінка 1 кв.м або 1 га сільськогосподарських угідь встановлюється по шкалі грошової оцінки земель для кожного з угідь, агро виробнича група грунтів визначається на плані ґрунтового покриву грунтів. Земельна ділянка має дернові опідзолені глеюваті слабокам’янисті середньо суглинкові грунти ( шифр агро виробничої групи 176 д). Визначаємо згідно шкали грошову оцінку 1 га угідь:

Інші цікаві матеріали

Комплекс топографо-геодезичних робіт при створенні планів в масштабі 12000 для ведення кадастру на території м. Лужани
В даному курсовому проекті Розробляється планування і організація виконання комплексу топографо-геодезичних робіт при створенні планів в масштабі 1:2000 для ведення кадастру на території м. Лужани Чернівецької області. ...

Господарство Росії
Росія має значний економічний потенціал, що становить майже 60 % колишньо­го економічного потенціалу СРСР. Проте за рівнем економічного розвитку країна посідає 25-27 місце в світі. Для господарства Російської Федерації ...

Особливості територіально–галузевої структури Автономної Республіки Крим
Крим – це особливий культурно-історичний регіон України. Кримська земля береже пам`ятки всіх історичних епох, тому її прийнято називати музеєм під відкритим небом, золотим дном для археології. Історичне минуле Криму сві ...