Вартісна оцінка земельних ресурсів на прикладі Тернопільської області..

Рздн = Рдн(р) + Рард, (1. 3)

де Рард – абсолютний рентний дохід.

Наступним етапом є грошова оцінка орних земель, яка визначається як добуток річного рентного доходу за економічною оцінкою по виробництву зернових культур, ціни на зерно і терміну його капіталізації за формулою:

Гоз = Рздн × Ц × Тк, (1.4)

де Гоз – грошова оцінка гектара орних земель (у гривнях);

Ц – ціна центнера зерна (у гривнях), яка становить 22 грн станом на 1997-1998 рр[88];

Тк – термін капіталізації рентного доходу (в роках) , який встановлюється на рівні 33 років.

За цим ж формулами визначається грошова оцінка одного гектара багаторічних насаджень, природних сіножатей, природних пасовищ по кожному адміністративному району і по області в цілому (Додаток А.1 – А.4).

Кінцевим етапом буде визначення вартості всієї площі, що виражається добутком грошової оцінки 1 га і площі орних земель, багаторічних насаджень, природних сіножатей, природних пасовищ.

В(р) = Гоз × S(р), (1.5)

де Sр – площа орних земель.

Підсумувавши вартості площ орних земель, багаторічних насаджень, природних сіножатей, природних пасовищ ми отримаємо загальну вартість земель сільськогосподарського призначення.

Вз = В(р) + В(б) + В(с) + В(п), (1.6)

де Вз – загальна вартість земель;

В(р) – вартість ріллі;

В(б) – вартість багаторічних насаджень;

В(с) – вартість природних сіножать;

В(п) – вартість природних пасовищ.

Інші цікаві матеріали

Земельний кадастр і використання земель Ковалівської сільської ради
Земля є вихідною матеріальною основою добробуту як кожної людини окремо, так і суспільства в цілому, оскільки виконує функції головного засобу виробництва в сільському і лісовому господарствах; просторового базису для р ...

Економічне положення Малайзії
Малайзія - країна з економікою, що розвивається. Вона належить до групи найбільш багатих і розвинених країн, що розвиваються - до Нових Індустріальним Країнам (НІС). З 1970 року Малайзія почала перехід від економіки, ...

Проект відведення земельної ділянки під ковбасний
Метою курсової роботи з основ земельного кадастру є закріплення отриманих знань та їх застосування на практиці при виготовленні технічної документації землекористувачам різних форм власності з використанням кадаст ...