Загальні відомості і складові частини земельного кадастру.
· застосування єдиної системи просторових координат та системи ідентифікації земельних ділянок;
· запровадження єдиної системи земельно-кадастрової інформації та її достовірності.
Система державного земельного кадастру - це сукупність взаємопов'язаних організаційно-правових, технологічних, економічних та методичних заходів по створенню і веденню земельного кадастру.
Система державного земельного кадастру включає:
а) законодавчо визначену діяльність в галузі державного земельного кадастру та його правове регулювання;
б) органи, що здійснюють державне управління у галузі державного земельного кадастру;
в) організацію, ведення та управління в галузі державного земельного кадастру;
г) здійснення земельно-кадастрових робіт та ведення державного земельного кадастру на загальнодержавному, регіональному та місцевому рівнях;
ґ) державний і самоврядний контроль за здійсненням земельно-кадастрових робіт;
д) наукове, кадрове та фінансове забезпечення державного земельного кадастру;
є) суб'єкти та об'єкти державного земельного кадастру;
є) державні і комунальні науково-дослідні та проектно-вишукувальні організації, приватні юридичні і фізичні особи, які здійснюють земельно-кадастрові роботи
Державний земельний кадастр має базуватися на наступних принципах:
1) комплексності, яка передбачає охоплення всіх земель України;
2) єдності методології ведення земельного кадастру в масштабах всієї країни;
3) об'єктивності, достовірності і повноти даних земельного кадастру;
4) документованості всієї інформації;
5) безперервності, що передбачає систематичне виявлення і відображення всіх змін в земельно-кадастрових даних;
6) обов'язковості застосування даних земельного кадастру при підтвердженні права власності на землю, справлянні плати за землю, здійсненні цивільно-правових угод із земельними ділянками, прогнозуванні і плануванні раціонального використання і охорони земель, здійсненні землеустрою, контролю за використанням земель, вирішенні земельних спорів тощо.[8]
Згідно діючого земельного законодавства та змісту державного кадастру видно, що його дані не є однорідними оскільки включають відомості про правовий, природний і господарський стан земель, тому він за своєю структурою включає такі складові частини:
1. Кадастрове зонування,
2. Кадастрові зйомки,
3. Бонітування ґрунтів,
4. Економічну оцінку земель,
5. Грошову оцінку земельних ділянок,
6. Державну реєстрацію земельних ділянок,
7. Облік кількості та якості земель.
Всі ці складові частини державного земельного кадастру мають різне застосування в загальній системі управління земельними ресурсами.
Кадастрове зонування – це відомості про місця розташування обмежень щодо використання земель, меж кадастрових зон та кварталів, меж оціночних районів та зон, кадастрових номерів (території адміністративно-територіальної одиниці).
Основою земельно-кадастрових робіт є кадастрові зйомки.
Кадастрові зйомки – це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає в себе геодезичне встановлення меж земельної ділянки, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами, відновлення меж земельної ділянки на місцевості, встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі, виготовлення кадастрового плану.
Інші цікаві матеріали
Геоекоінформаційна система екологічного моніторингу та кодування екологічної інформації
Застосування нових інформаційних технологій для
складання, аналізу і інтерпретації тематичних карт стало повсякденною
необхідністю. Довгий час розвиток технології тематичної картографії і
прогнозування природних і техно ...
Особливості територіально–галузевої структури Автономної Республіки Крим
Крим – це особливий культурно-історичний регіон України.
Кримська земля береже пам`ятки всіх історичних епох, тому її прийнято називати
музеєм під відкритим небом, золотим дном для археології. Історичне минуле Криму
сві ...
Історія гірництва в Україні
Гірництво,
яке започаткувало історію техніки й справило суттєвий вплив на становлення
людського суспільства, було невід’ємною складовою життєдіяльності племен, що з
давніх часів населяли територію України.
Як
свідча ...