Складання планів земельних ділянок та поверхів будівель

В об'єм будівлі не включаються: об'єм відкритих балконів, об'єм прорі­зів і горища, які використовуються для технічних цілей.

Об’єм будівлі, яка складається з частин однакового призначення, мате­ріалу стін, конструкцій різної висоти при однаковій поверховості або при різ­ній поверховості, але оцінюваних за цінником за однією і тією ж оціночною нормою, потрібно визначати як суму об'ємів складових частин.

Пояски, пілястри, напівколони і їм подібні архітектурні деталі, які не збільшують об'єм будівлі, в її об'єм не включаються.

Еркери (закриті балкони) і переходи включаються в об'єм будівлі і оці­нюються разом із основною будівлею. Висота їх визначається як різниця ви­сот від землі до верху перекриття еркера (або переходу) і до нижньої площи­ни еркера (або переходу); лоджії і ніші у зовнішніх стінах не виключаються з об'єму будівлі.

Проїзди у будівлях не виключаються з об'єму будівель, якщо за висотою не входять у межі другого поверху; більш високі проїзди включаються в об'єм будівель у розмірі 50% об'єму (у світлі).

На поповерхових планах, складених при технічній інвентаризації, повин­на бути проставлена нумерація квартир. Номери квартир на інвентаризацій­ному поповерховому плані повинні строго відповідати присвоєній нумерації (прибитим номерам) квартир на місці в будинку.

На поповерховому плані номери квартир (приміщень) розставляються наступним чином:

- для невеликих будинків (до 3-х квартир) державного, громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів і у всіх будівлях особистої власності на інвентарному плані біля головного входу у квартиру (приміщення) проставляється її номер і поряд, у вигляді дробу, надписується у чисельнику житлова площа та інша площа основного призначення (уста­нов, лікувальна тощо), а у знаменнику - загальна площа квартири (примі­щення);

- на інвентарному плані великих багатоповерхових будинків на площад­ці сходової клітки біля вхідних дверей у квартиру (приміщення) проставля­ється її номер, а на чистому полі плану на відстані 5-10мм від креслення про­ставляються номери квартир (приміщень) і дробом - житлова і загальна площа кожної квартири або площа основного призначення і загальна площа вбудованих приміщень.

На інвентарному плані проставляються номери житлових і нежитлових приміщень. Така нумерація необхідна при складанні листів підрахунку при­міщень непрямокутної форми, складної конфігурації тощо, а також при скла­данні листів підрахунку-експлікації повністю на всі будівлі.

Нумерація житлових і нежитлових окремих кімнат виконується арабсь­кими цифрами окремо щодо кожної квартири (приміщення) за годинниковою стрілкою, починаючи від входу.

Інші цікаві матеріали

Методика дослідження
В процесі вирішення поставлених завдань нами застосовані такі методи: моделювання, історичний, картографічний, літературний, порівняльно-географічний, системний, статистичний методи. Щоб бути обізнаним у розвитку соціальної і ...

Перспективи розвитку і розміщення господарського комплексу Житомирської області
Курсова робота показує, наскільки глибокими і фундаментальними є знання, що набуті студентами при вивченні курсу, характеризує вміння самостійно досліджувати окремі питання теми. Курсова робота як важлива форма учбово ...

Складання проекту внутрігосподарського
Землевпорядне проектування — складова частина землевпорядної діяльності та землевпорядного процесу, що обґрунтовує методи проектування і закономірності функціонування землі, як головного засобу виробництва та прост ...