Складання планів земельних ділянок та поверхів будівель

В об'єм будівлі не включаються: об'єм відкритих балконів, об'єм прорі­зів і горища, які використовуються для технічних цілей.

Об’єм будівлі, яка складається з частин однакового призначення, мате­ріалу стін, конструкцій різної висоти при однаковій поверховості або при різ­ній поверховості, але оцінюваних за цінником за однією і тією ж оціночною нормою, потрібно визначати як суму об'ємів складових частин.

Пояски, пілястри, напівколони і їм подібні архітектурні деталі, які не збільшують об'єм будівлі, в її об'єм не включаються.

Еркери (закриті балкони) і переходи включаються в об'єм будівлі і оці­нюються разом із основною будівлею. Висота їх визначається як різниця ви­сот від землі до верху перекриття еркера (або переходу) і до нижньої площи­ни еркера (або переходу); лоджії і ніші у зовнішніх стінах не виключаються з об'єму будівлі.

Проїзди у будівлях не виключаються з об'єму будівель, якщо за висотою не входять у межі другого поверху; більш високі проїзди включаються в об'єм будівель у розмірі 50% об'єму (у світлі).

На поповерхових планах, складених при технічній інвентаризації, повин­на бути проставлена нумерація квартир. Номери квартир на інвентаризацій­ному поповерховому плані повинні строго відповідати присвоєній нумерації (прибитим номерам) квартир на місці в будинку.

На поповерховому плані номери квартир (приміщень) розставляються наступним чином:

- для невеликих будинків (до 3-х квартир) державного, громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів і у всіх будівлях особистої власності на інвентарному плані біля головного входу у квартиру (приміщення) проставляється її номер і поряд, у вигляді дробу, надписується у чисельнику житлова площа та інша площа основного призначення (уста­нов, лікувальна тощо), а у знаменнику - загальна площа квартири (примі­щення);

- на інвентарному плані великих багатоповерхових будинків на площад­ці сходової клітки біля вхідних дверей у квартиру (приміщення) проставля­ється її номер, а на чистому полі плану на відстані 5-10мм від креслення про­ставляються номери квартир (приміщень) і дробом - житлова і загальна площа кожної квартири або площа основного призначення і загальна площа вбудованих приміщень.

На інвентарному плані проставляються номери житлових і нежитлових приміщень. Така нумерація необхідна при складанні листів підрахунку при­міщень непрямокутної форми, складної конфігурації тощо, а також при скла­данні листів підрахунку-експлікації повністю на всі будівлі.

Нумерація житлових і нежитлових окремих кімнат виконується арабсь­кими цифрами окремо щодо кожної квартири (приміщення) за годинниковою стрілкою, починаючи від входу.

Інші цікаві матеріали

Сучасне районування України. Основні чинники та принципи розміщення підприємств теплової електроенергетики
Актуальність першого питання даної роботи полягає в тому, що раціональній територіальній організації господарства в країні сприяє економічне районування. Усі країни світу характеризуються суттєвими територіальними відмін ...

Гірські зледеніння Азії ґенеза, географія, прогноз розвитку
Актуальність теми. Гірські льодовики - льодовики в горах. Характерна їх особливість - наявність чітко виражених областей живлення, тобто фірнових басейнів, у межах яких відбувається накопичення снігу та подальше його пе ...

Республіка Індонезія
Республіка Індонезія в даний час, завдяки раціональної економічній політиці і успішним реформам, перетворилася в аграрно-індустріальну державу. За багатьма показниками цю країну вже зараз відносять до групи нових індуст ...