Методика підрахунку площ і об'ємів будівель
Підрахунок площ виконується в журналах внутрішніх обмірів. При цьому слід користуватись величинами, взятими безпосередньо при обмірах, підрахунки виконуються із точністю до одного десяткового знаку [15].
Підрахунок площ будівель, зведених за типовими проектами, виконується для внутрішніх приміщень технічного, першого поверхів, а для наступних - лише для приміщень зі зміненим плануванням. Площі будівель, які мають прямокутну форму, обчислюються множенням довжини на ширину.
Площі будівель, які мають непрямокутну форму, обчислюються на основі відповідних геометричних формул. На прямокутні кімнати листи підрахунку площ не складаються, площа підраховується на плані й абрисі і виписується на план. Виписка формул для підрахунку площ кімнат і окремих приміщень непрямокуної форми, а також тих. які мають велику кількість пілястрів, ниш, виконується на полі або на звороті абрису будівлі.
При складанні формул підрахунку площі непрямокутної кімнати (приміщення) план кімнати розбивається на найпростіші геометричні фігури (прямокутники, трапеції, прямокутні трикутники тощо), відсутні на плані й абрисі розміри для складання формули визначаються з плану.
Житлова площа квартирних будинків і гуртожитків визначається як сума площ житлових кімнат без урахування площі вбудованих шаф.
Загальна площа квартирних будинків визначається як сума площ усіх житлових і підсобних приміщень квартир, включаючи площу вбудованих шаф, вкутріквартирних коридорів і шлюзів.
Загальна площа гуртожитків визначається як сума площ житлових кімнат, підсобних приміщень, включаючи площу вбудованих шаф, шлюзів та передніх при житлових кімнатах і приміщень культурно-побутових призначень та медичного обслуговування.
В квартирних будинках і гуртожитках площа літніх приміщень (балконів, лоджій, терас) у загальну площу квартир і гуртожитків не включається, а вказується в проектах окремо. В техніко-економічних показниках проектів квартирних будинків повинна бути приведена загальна площа по будинку в цілому, яка включає загальну площу квартир і площу літніх приміщень, яку визначають відповідно до понижуючих коефіцієнтів:
• лоджії, які розміщаються повністю в габаритах будинків - 0.5;
• лоджії, які виходять повністю або частково за габарити будинків, тераси і балкони із боковими екранами - 0,25;
• звичайні виносні балкони - 0,25.
В площу приміщень також включають:
• площу ніш заввишки 1,8 м і більше;
• площу підлоги під маршем всередині квартирних сходів, при висоті від підлоги до низу виступаючих конструкцій маршу 1,6 мі більше;
• площу, зайняту виступаючими конструктивними елементами І опалювальними печами, а також ту, яка знаходиться в межах дверного отвору, в площу приміщень не включають.
Дані про площу квартир (приміщень), попередньо виписаних на план, сумують по будівлі і записують у відповідний розділ інвентаризаційної форми. Одночасно підраховується і записується в цей же розділ кількість квартир (приміщень), кількість житлових кімнат Закріплення тушшю даних про площі приміщень дозволяється тільки після перевірки і виправлення можливих помилок.
Одночасно з інвентаризацією будівель беруться розміри, необхідні для визначення об'єму будівель: висота і розміри по зовнішньому контуру стін. При визначенні будівельного об'єму необхідно керуватись наступним:
• об'єм будівлі з горищним перекриттям визначається як добуток площі на висоту будівлі, причому висоту потрібно рахувати від рівня чистої підлоги першого поверху до верху горищного перекриття;
Інші цікаві матеріали
Розміщення продуктивних сил Івано–Франківської області
Дослідженню розвитку промислових комплексів та проблеми
територіальної організації промислового виробництва України присвячено чимало
науково-дослідних і практичних робіт.
Дана курсова робота висвітлює тему, яка на сь ...
Місце та значення металургійного комплексу в економіці країни
Обрана тема є актуальною і важливою складовою економічної діяльності будь
якої держави світу, звісно Україна не є виключенням. Продукція металургійного
комплексу є основою індустріалізації національної економічної систем ...
Економічне районування та територіальна організація господарства
Актуальність
теми «Економічне районування та територіальна організація господарства» полягає
в тому, що розвиток галузей народного господарства, виробничих комплексів,
соціально-виробничої інфраструктури, а також господ ...