Нормативна грошова оцінка земель

та каналізація відсутні.

Вихідними даними для проведення нормативної грошової оцінки є правоустановчі документи про статус населеного пункту та його межі, дані державного земельного кадастру про правовий природний та господарський стан земель, дані державної та відомчої статистичної звітності, що характеризують інженерно-транспортне облаштування.

Для визначення базової вартості одного квадратного метра земель с. Ковалівка були використані дані статистичної звітності окремих вартісних показ­ників інфраструктурного облаштування території. Ці та інші ви­трати показані в таблиці 3.8.2.1.

Таблиця 3.8.2.1. Витрати на облаштування с. Ковалівка

Базова вартість одного квадратного метра землі залежить від регіональних факторів населеного пункту (Км1). Даний коефіцієнт враховує значення, статус населеного пункту у загальнодержавній, регіональній і місцевій системах розселення і виробництва.

Для с. Ковалівка приймається на рівні Км1 =1,0.

Нормативна грошова оцінка села Ковалівка передбачає визначення ступеня територіальної неоднорідності функціонально планувальних, соціально-економічних, екологічних, транспортних, інженерних та інших умов функціонування сільської території, що в

кінцевому результаті, визначає

якість території.

Після аналізу існуючої ситуації в селі на основі вивчення картографічних і ґрунтових матеріалів, а також натурального обстеження тери­торії було виділено 16 оціночних районів.

Для встановлення економіко-планувальних зон був застосований експертний метод оцінки оціночних районів села, який полягає в наступно­му:

1. Заповнення анкети експертної оцінки.

2. Оцінка окремого фактору.

3. Визначення суми балів оцінки факторів.

Інші цікаві матеріали

Регіональний господарський комплекс, його галузева та територіальна структура
Розвиток національної економіки супроводжується поглибленням суспільного поділу праці і спеціалізації діяльності. Процеси спеціалізації потребують координації діяльності і формування зв'язків між різними галузями і виро ...

Порівняння Чорного та Червоного морів
Кожне море є унікальним природним явищем. Саме тому актуальність роботи полягає у дослідженні та виявлені основних закономірностей генезису, еволюції, географії, схематизації основних відмінностей Чорного та Червоного мо ...

Мінеральні ресурси Хмельницької області
Завдяки географічному розташуванню, геологічній будові і гідрогеологічним умовам Україна має значні запаси мінеральних вод. Далеко за межами України відомі такі води, як "Миргородська", "Поляна квасова&qu ...