Складання календарного графіка
— розробка технічного завдання;
— аналіз наявних матеріалів геодезичних, землевпорядних, облікових, топографо-геодезичних робіт, що виконувались на даній території;
— аналіз наявних матеріалів містобудівної документації, даних про розміри санітарно-захисних, охоронних та захисних зон, виконання державних будівельних норм;
— аналіз технічних звітів про встановлення зовнішніх меж землекористувань;
— аналіз матеріалів щодо внутрігосподарського землевпорядкування;
— підготовка робочого інвентаризаційного плану; — складання схем розробки площ на структурні підрозділи.
Вивченню і аналізу підлягають:
— облікові карти (паспорти) земельних ділянок;
— документи і матеріали про відведення земельних ділянок;
— матеріали щодо виносу в натуру, встановлення (поновлення) і визначення меж земельних ділянок та меж міста, селища або сукупного власника;
— матеріали обстеження бюро технічної інвентаризації будівель та споруд на земельних ділянках індивідуальної забудови;
— інформація про землекористувачів та землевласників, матеріали про підприємства і організації, що мають кадастровий зміст в різних організаціях і управліннях комунального господарства, благоустрою, озеленення тощо;
— затверджена містобудівна та проектна документація.
На базі зібраних і проаналізованих матеріалів складається технічне завдання та проводяться роботи по інвентаризації.
Виробничий етап
Виробничий етап виконується підрядником і включає:
— складання списку власників землі, від яких надходить інформація про фактичне користування ділянкою, нотаріально завірені копії документів, що підтверджують право користування землею, право власності на землю. Складається акт обстеження наявності і стану межових знаків.
— польове обстеження об’єктів інвентаризації з уточненням меж землекористувань, яке складається з пошуку, виявлення та розпізнавання поворотних точок і ліній меж землекористувань. Проводиться тимчасове закріплення поворотних точок меж, ведеться абрис земельної ділянки, за даними якого ці точки наносяться на план. При необхідності коригування плану в районі робіт для до зйомки прокладається теодолітний хід. В усіх випадках необхідне обов’язкове коригування меж кварталів, масивів, мікрорайонів для подальшого аналітичного вирахування площ.
Камеральні роботи
Камеральні роботи складаються з опрацювання результатів натурних топографо-геодезичних та землевпорядних робіт і формування документації і виконуються підрядником.
До складу документації входять наступні документи:
— пояснювальна записка;
— технічне завданням з робочим інвентаризаційним планом та нанесеними межами землекористувань;
— список (реєстр) землекористувачів (власників землі) із зазначенням площі їх ділянок за формою реєстрації земельно-кадастрової книги;
— список землекористувачів, що не мають документів на право користування або право власності на землю; — перелік земель, що не використовуються або використовується не за цільовим призначенням;
Інші цікаві матеріали
Розміщення продуктивних сил Кіровоградської області
Розміщення
продуктивних сил - динамічний стан, що характеризує
розподіл продуктивних сил за територією відповідно до природних, економічних,
соціальних умов і факторів, який визначається особливостями територіального
п ...
Топографічне знімання
В даному курсовому проекті тема, якого „організація комплексу
топографо-геодезичних робіт для інвентаризації земель” села Мамаївці
Кіцманського району Чернівецької області, об’єкт розміщення в селі Мамаївці
Кіцманськго ...
Ресурси Тернопільської області
Історія культури та ресурси Тернопільської області
Тернопільська область, разом із Львівською та
Івано-Франківською, є частиною історичної території – Галичини. Цей
західноукраїнський регіон внаслідок політичних подій ...