Індексна карта – основа ведення кадастру.

Рис.1. Індексна кадастрова карта Одеської області.

Працюючи в ІКЦ були проведені досвідчені розробки по автоматичному формуванню індексних номерів земельних ділянок.

Досвідчені розробки дали позитивна відповідь на питання, яким чином не маючи встановлених границь міста можна розробити індексну карту міста, поступово формуючи її заповненням географічно прив'язаних об'єктів землекористування.

Принципи автоматизованого формування індексного номера земельної ділянки цілком себе виправдали.

Основним принципом постійний стійкий електронний зв'язок між графічною частиною кадастрової бази даних і її атрибутивною частиною через індексний кадастровий номер, що формується автоматично, в залежності від адміністративно - територіального пристрою області. Крім цього в структуру індексного номера вдалося закласти інформацію у фізичному розміщенні на твердому диску файлів автоматизованої системи. Зберігати всю інформацію в одній базі стало просто не треба. Таку систему дуже легко розбивати на складові частини з метою встанови окремо по районах. Така система дуже проста, а значить – надійна. Система може працювати в режимах “файл-сервер”, ”клієнт-сервер”.

Розроблений принцип формування індексного номера земельної ділянки дуже легко переноситься на будь-які адміністративні одиниці: будь-яку область, город, населений пункт. Такий принцип не вимагає наявності точно географічно встановлених границь адміністративних одиниць, і дозволяє формувати такі границі методом от частки до загального.

Головним у формуванні індексної карти таким способом є наявність опису адміністративно - територіального пристрою (області, міста, населеного пункту).

Маючи таку інформацію можна приступити до формування індексних кадастрових карт.

При формуванні індексних кадастрових карт самим складної було знайти достовірну інформацію (графічну й описову) у розташуванні кадастрових одиниць відносно один одного. Крім цього існує ще і фактор часу створення таких карт. Що це значить.

Формування індексних кадастрових карт відноситься у видам довгострокових робіт. Адміністративно-територіальний розподіл постійне змінюється і тому необхідний один раз початі роботи постійно супроводжувати (актуалізувати). Іншими словами необхідно постійно вести роботи з коректуванню індексних кадастрових карт, зберігаючи при цьому вихідний варіант (вести історію розвитку індексних кадастрових карт).

Досвід роботи кадастрових служб Європи, Америки говорить у тім, що повне відновлення кадастрових планів і пов'язаних з ними інших кадастрових матеріалів повинне проводиться не рідше чим через кожні два роки.

І це питання залишається одним із самих слабких.

Якщо коректування кадастрових матеріалів не вести постійно, то ефект початої роботи по створенню кадастрових планів може через рік – два звестися до нульового результату.

Виходячи з усього вище сказаного, слід зазначити що формування індексних кадастрових карт є першим етапом у створенні ГІС міста чи області, що покликана вирішувати триєдину задачу:

-створення єдиного порядку автоматизованого ведення державного земельного кадастру;

-створення автоматизованої системи обліку платників (фізичних і юридичних осіб) земельного податку;

-впровадження системи державної реєстрації земельних ділянок.

Рішення такої задачі тісно пов'язано з роботами по інвентаризації земель.

Після виконання робіт з інвентаризації земель можна сформувати географічні границі кадастрових одиниць, що пройшли інвентаризацію і перенести індексні номери з індексної карти на реальну масштабну карту кадастрової одиниці. Іншими словами сполучити карту (рис.1.1) з картою (рис.1.2)

Інші цікаві матеріали

Заповідник “Гуцульщина” Національний природний парк «Гуцульщина» створений
Національний природний парк «Гуцульщина» створений Указом Президента України від 14 травня 2002 року. Він розташований у межах Косівського району Івано-Франківської області й охоплює площу в 32271 гектарів. Із цієї площ ...

Ґрунти Українських Карпат
Ґрунт - це особливе природно-історичне тіло, складна поліфункціональна чотирифазна структурна система у поверхневій частині кори вивітрювання гірських порід, яка є комплексною функцією гірської породи, організмів, кліма ...

Передумови розвитку соціальної інфраструктури в Чемеровецькому районі
Сукупність підприємств і закладів обслуговування на певній території утворює мережу обслуговування, яку називають соціальною інфраструктурою. Населені пункти, в яких розміщені підприємства сфери послуг, називають центрами обслу ...