Кількість і розмір сівозмін. Правова основа і принципи землеустрою. Складання схем землеустрою району
Розробка схеми землеустрою
Схема землеустрою містить такі розділи, як:
природні та економічні умови регіону;
перспективи щодо використання й охорони земель;
обґрунтування пропозицій щодо вдосконалення земельних відносин;
організація раціонального використання та охорони земель;
перерозподіл земель з урахуванням потреби сільського, лісового, водного господарства;
забезпечення розвитку населених пунктів, територій оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення, природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення;
забезпечення в земельних ресурсах промисловості, транспорту, зв'язку тощо;
обсяг землеохоронних робіт;
потреба у капіталовкладеннях на здійснення заходів;
розподіл обсягів робіт та капіталовкладень по роках;
джерела фінансування;
виконавці передбачених заходів;
еколого-економічна ефективність схеми.
схе
МА ЗЕМЛЕУСТРОЮ АДМІНІСТРАТИВНОГО РАЙОНУ - ОСНОВА ДЛЯ УПРАВЛІННЯ ЗЕМЕЛЬНИМИ РЕСУРСАМИ
В умовах ринкової економіки постало завдання максимального задоволення економічних інтересів з врахуванням перспектив розвитку як землекористування, так і держави. У зв'язку з цим, метою планування використання і охорони земель, як одного з методів управління земельними ресурсами є визначення довгострокової і короткострокової перспективи раціонального використання земель всіх категорій, незалежно від форм власності й господарювання, розробки пропозицій для прийняття рішень з перерозподілу земель із врахуванням потреби сільського господарства, населених пунктів, промисловості, транспорту тощо.
Планування використання й охорони земель здійснюється шляхом проведення робіт:
■ зі складання державних і регіональних програм використання і охорони земель;
■ зі складання генеральної, регіональних і схеми землеустрою районів;
■ по природно-сільськогосподарському районуванню і зонуванню земель, розміщенню і встановленню меж особливо охоронних територій;
■ зі складання схем формування спеціальних земельних фондів тощо.
Складовою частиною землевпорядної документації з планування використання і охорони земель повинна стати розробка питань оптимізації землекористування, яка включає систему заходів з формування стійкого землекористування й обґрунтування розміщення у відповідності з екологічними й економічними вимогами компактних і оптимальних по площі землекористувань, створенню сприятливих територіальних умов для ефективного ведення сільськогосподарської діяльності, розробки заходів з охорони земель.
Вирішення вказаних питань повинно здійснюватись через розробку і реалізацію схем землеустрою адміністративно-територіальних утворень.
За час земельної реформи в нашій державі практично сформовано новий земельний лад:
• ліквідовано державну монополію на землю;
• здійснено перехід до різних форм земельної власності;
• проведено безплатний перерозподіл землі на користь громадян;
• введено платне землекористування; створено об'єктивні передумови для обороту земельних ділянок тощо.
У результаті реформування відносин земельної власності суттєво збільшилась кількість власників і користувачів землі, при цьому відбулись порушення меж сільськогосподарських підприємств, змінено площу та систему організації їх територій, порушено комплексність робіт щодо охорони земель.
Такі зміни диктують необхідність запровадження в практиці управління земельними ресурсами - планування використання й охорони земельних ресурсів. Для цього нами пропонується для обговорення структура і зміст експериментальної схеми землеустрою адміністративного району.
Схема землеустрою району є передпроектним документом, в якому на основі обліку природних, економічних і соціальних умов, у відповідності з чинним земельним законодавством, розробляється комплекс взаємопов'язаних заходів, раціонального використання та охорони земель.
Інші цікаві матеріали
Регіональний аналіз Уральського економічного району
Уральський економічний район розташований на стику територій
двох частин світу - Європи і Азії. До його складу входять: республіки
Башкортостан і Удмуртія та Курганська, Оренбурзька, Пермська з Комі-Перм'яцький
автономн ...
Створення топографічного плану стереографічним методом на Жмеринському
Фотограмметрія вивчає властивості
фотозображення, методів його отримання і вимірювання, розробка приладів для
вимірювання і перетворення фотознімків. Фотограмметрія особливо поширена в
топографії. Переважна більшість ка ...
Грошова оцінка земель населених пунктів (на прикладі с. П’ядики,
Земля – основа
національного багатства, яка має по чисельності власників масовий, всенародний
характер. Також вона є унікальним товаром стосовно вартості якого завжди існує
суперечність: між власником землі та органами ...