Значення, завдання і зміст містобудівного кадастру

Законом України "Про основи містобудування" передбачено створення містобудівного кадастру населених пунктів України, який міститиме систему даних про належність території до відповідних функціональних зон, їх су­часне і перспективне призначення, екологічну, інженерно-геологічну ситуа­ції, стан забудови й інженерного забезпечення, характеристику будинків і споруд на землях усіх форм власності і призначений для забезпечення в уста­новленому порядку суб'єктів містобудування необхідною інформацією [36].

Містобудівний кадастр - це автоматизована інформаційна система, яка містить дані про міські території, об'єкти міського середовища. Основне за­вдання містобудівного кадастру - накопичення, обробка і видача інформації для:

- розробки генерального плану міста;

- управління і перспективного планування розвитку міста та його окре­мих районів;

- проектування об'єктів промислового і цивільного призначення на тери­торії міста;

- експлуатації об'єктів міського господарства (включаючи інженерні мережі), визначення обсягів і строків їх реконструкції;

- вдосконалення обліку та раціонального використання об'єктів нерухо­мості і природних ресурсів;

- вирішення завдань оподаткування, введення нормативної плати за ко­ристування природними ресурсами і санкцій за забруднення навколишнього середовища, нераціональне землекористування;

- виконання виробничих завдань різними організаціями, службами й установами міста;

- забезпечення вихідною інформацією галузевих автоматизованих сис­тем;

- виконання завдань земельної реформи, відведення земельних ділянок, землевпорядкування, охорони прав землекористувачів, орендарів і землевлас­ників;

- проведення природоохоронних заходів.

Містобудівний кадастр формується на базі спеціальної кадастрової інформації і включає в себе відомості про просторове положення міських територій та об'єктів, розміщених на земній поверхні, над і під нею; про яви­ща і процеси, які відбуваються в місті; економічний правовий стан цих те­риторій та об'єктів, їх природні, господарські, якісні й кількісні характерис­тики та інші відомості, необхідні для управління областю, районом і містом, а також для забезпечення нормального функціонування міських організацій, підприємств і установ. При цьому кадастрова інформація повинна відповіда­ти наступним вимогам:

- обов'язкова територіальна прив'язка даних, яка дозволяє проводити необхідний аналіз і синтез інформації в різних територіальних розрізах;

- необхідний ступінь дискретності й узагальнення даних, які дозволяють забезпечити їх багаторазове і багатоцільове використання;

- комплексність, повнота і вибірковий характер даних, як відображення конкретних завдань управління містобудівельним розвитком, які вирішують­ся в даний момент у даному місті;

- оперативність інформації;

- достовірність і точність, узагальнення й однорідність даних.

Місто - це великий населений пункт., який представляє собою певний, відмінний від села, тип соціально-економічної організації суспільства. Місту притаманна специфічна демографічна, професійна й організаційна структу­ра. Поняття міста невіддільне від поняття територіального розподілу пращ. Це, власне, і визначає виробничі функції міст у сфері промисловості, тран­спорту, обміну, а також створення послуг для прилеглих до міста територій. Переважна більшість міст виконує функції суспільного виробництва. Інші типи міст виконують функції адміністративних центрів (часто вони поєдну­ються з виробничими і торговельними), наукових, культурних, оздоровчих та інших. Значний вплив на формування функції міста мають його географічне положення і характер прилеглої до нього території.

Наприклад, серед промислових міст необхідно виділяти міста, розташовані поблизу родовищ корисних копалин або крупних джерел енергії., у тран­спортних вузлах; густонаселених районах з великою кількістю робочої сили; районах із значними ресурсами сільськогосподарської сировини тощо.

Короткий перелік економіко-географічних чинників, які впливають на формування типу і функції міста, свідчить про важливість обліку ступеня господарської насиченості території, яка тяжіє до міста. При цьому важли­вим с аналіз природних умов, в яких розвивається місто (поблизу гірських переходів, на суднохідній річці, у зручній бухті, на стику природних зон тощо).

Характерною рисою сучасного міста, яка визначає зміст міського када­стру, є те, що місто є складним будівельно-інженерним комплексом. У нього входять: система інженерних споруд і комунікацій (водогін, каналізація, мережа тепло- і газопроводів, кабелів та інших підземних споруд, надземних ліній електропередач тощо), які забезпечують функціонування й експлуата­цію житлового фонду і промислових зон; система міського транспорту, яка забезпечує взаємні зв'язки житлових районів, територій промислових під­приємств, кінцевих пунктів позаміського транспорту; система санітарно-гігі­єнічних споруд (міське освітлення, озеленення, санітарне очищення та ін.), а також мережа комунальних закладів.

Інші цікаві матеріали

Експортний потенціал регіонів України
Активна зовнішньоекономічна діяльність виступає одним з основних факторів ринкової трансформації економіки, підвищення її ефективності і конкурентоспроможності. Розвиток експортного потенціалу, збільшення його обсяг ...

Земельний кадастр і використання земель Ковалівської сільської ради Коломийського району
Земля є вихідною матеріальною основою добробуту як кожної людини окремо, так і суспільства в цілому, оскільки виконує функції головного засобу виробництва в сільському і лісовому господарствах; просторового базису для р ...

Моя мала батьківщина м. Миколаїв
В даній роботі я досліджував природні умови, географічні особливості, кліматичні характеристики моєї малої батьківщини - міста Миколаєва. Впродовж свого існування Миколаїв завоював міцний авторитет як важливий ділови ...