Нова географія
  • Головна
  • Карта сайту
  • Контакти

Сучасний стан та розвиток землеустрою

Аналізуючи вимоги чинного законодавства, Закону України “Про землеустрій”, інші законодавчі та нормативні акти, практику землевпорядного виробництва, а також наукові розробки, можна сформулювати основні функціональні особливості сучасного землеустрою. Він має чітко виражений гармонійний, системний і комплексний характер, що охоплює політичні, організаційно-правові, технічні, соціально-економічні, екологічні, естетичні та інформативні сфери впливу.

Аналіз динаміки розвитку земельних відносин, практики ведення землевпорядного виробництва, і чинної законодавчої бази за період проведення нинішньої земельної реформи, основних рис функціональних особливостей сучасного землеустрою висвітлив ряд проблем, для розв'язання яких необхідно розробити і здійснити відповідні заходи.

До таких проблем слід віднести: стихійне формування нових землекористувачів на основі оренди земельних часток (паїв); консервацію деградованих земель; нераціональне і неефективне розміщення та використання земельних часток (паїв); відсутність вільних земель для розширення територій населених пунктів, особливо в приміських зонах великих міст; припинення розробки й впровадження проектних заходів щодо використання, охорони та поліпшення земель; недотримання режиму використання земель у природоохоронних зонах заповідників, на рекреаційних територіях, в зонах охорони земель оздоровчого та історико-культурного призначення; втрачання послідовності черговості поновлення і забезпечення доброякісними планово-картографічними та проектними матеріалами служб Держкомзему; відсутність чіткої координації діяльності й організації управління землевпорядними проектно-вишукувальними організаціями, установами та закладами освіти, які готують фахівців землевпорядного профілю.

Функціональні особливості сучасного землеустрою можна представити такими категоріями.

Політичні:

· Земля — це основний засіб виробництва у сільському і лісовому господарстві та просторовий базис усіх галузей виробництва.

· Землеустрій є інструментом для впровадження земельної політики держави.

· Зміна політичної ситуації в країні зумовлює зміну земельних відносин.

· Забезпечення рівності конституційних прав на землю громадян України відповідно до чинного законодавства.

· Визначення прав користування земельними ділянками юридичними і фізичними особами іноземних держав.

· Встановлення державного податку України.

· Організаційно-правові:

· Перерозподіл земель за формами власності й користування.

· Формування землеволодінь і землекористувань.

· Відведення земельних ділянок.

· Оцінка земель.

· Підготовка вихідних даних для встановлення податку на землю та визначення стартової ціни.

· Підготовка документів, що посвідчують право власності, користування.

· Підготовка проектної й технічної документації з використання земель і впорядкування території.

· Складання проектів земельно-господарського устрою населених пунктів.

· Організація території підприємств та установ.

· Організація розробки програм, прогнозів, схем землеустрою.

· Складання робочих проектів, освоєння і поліпшення земельних угідь.

· Погодження й затвердження проектно-технічної документації.

· Дотримання вимог чинного земельного законодавства.

Технічні:

· Проведення топографо-геодезичних, картографічних, ґрунтових, геоботанічних обстежень і розвідувань.

· Інвентаризація земель за категоріями.

· Встановлення меж та розмірів землеволодінь і землекористувань.

· Встановлення меж адміністративно-територіальних утворень.

· Розмежування земель приватної, комунальної та державної власності.

· Внутрішньогосподарська організація території кожного землекористувача і власника та перенесення проектних елементів у натуру.

Соціально-економічні:

· Обґрунтування заходів щодо охорони земель і поліпшення угідь.

· Встановлення оптимальної структури земельних угідь та пайових площ.

· Виробництво валової продукції, рослинництва, тваринництва.

· Обґрунтування оптимальних розмірів землекористувань.

· Розселення і розміщення трудових ресурсів.

· Розміщення транспортної інфраструктури.

· Обґрунтування спеціалізації підприємств.

· Вибір форм господарювання.

· Одержання додаткового чистого прибутку.

· Поліпшення умов життя, праці та від­починку громадян.

· Розробка бізнес-планів, освоєння проектів землеустрою.

· Визначення економічної ефективності запроектованих заходів.

Екологічні:

· Розподіл за екологічною придат­ністю. Використання земель (екологічне зонування території).

· Охорона ґрунтів від водної та вітрової ерозій.

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Інші цікаві матеріали

Фізико-географічна характеристика Івано-Франківської
Україну часто називають квітучим краєм. Це – земля, де знання, досвід людей і їх любов до природи можуть творити чудеса, тому дбайливе ставлення до природи мусить бути невід’ємною рисою характеру кожної молодої людини. ...

Господарський комплекс Щвейцарії
Актуальність теми. Розміщення продуктивних сил Швейцарії і регіональна економіка цього регіону як важлива комплексна галузь економічної науки вивчає специфічні, просторові закономірності організації територіальних госпо ...

Земельний кадастр і використання земель Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області
Суспільні відносини щодо володіння, користування і розпоряджен­ня землею (земельні відносини) перебувають у постійному розвитку. Трансформація земельних відносин завжди на всіх етапах людської цивілізації належала до ...

Головне меню

Нафтова промисловість
Водоспади світу
Місто та його структура
Історія географічної науки
Проблеми сучасності
Геодезія
Всі матеріали

Землевпорядкування

У період реформування земельних відносин однією з найважливіших проблем є проблема економічного використання і відтворення природних ресурсів.

Природні ресурси

На всіх етапах історичного розвитку суспільства виробництво матеріальних благ є процесом взаємодії людини з природою.
 

Геоморфологія

Як науки геологія та геоморфологія сформувались внаслідок вирішення задач і практичних запитів суспільства. Люди почали вивчати Землю ще на перших порах існування.

Грунтознавство

Наука про появу, будову, властивості, розвиток, поширення та способи раціонального використання ґрунтів називається ґрунтознавством.


Наверх

© www.novageografia.com - Всі права захищено