Основні вимоги до складу, змісту та оформлення документації із землеустрою

Крім визначення оптимальних розмірів сільгосппідприємства, за цим же критерієм можна встановити оптимальні розміри виробничих підрозділів рослинництва — сівозмін: розміщення земельних масивів виробничих підрозділів і господар­ських центрів: внутрішньогосподарських доріг; масивів сільськогосподарських угідь; загальної системи організації сівозмін та устрою їхньої території; обґрунтування екологічних обмежень у використанні земель.

Обґрунтування проектних рішень щодо впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань сільськогосподарських підприємств.

Недоліки землекористувань — незручності в розміщенні земельних масивів сільськогосподарських підприємств, що негативно впливають на еко­номіку та організацію виробництва, використання землі. До них належать нераціональний розмір землекористувань; нераціональна структура угідь у складі землекористування; черезсмужжя; вкраплення; далекоземелля; ламаність меж і вклинювання; ерозійно небезпечне розташування меж землеволодінь.

Обґрунтування проектних рішень щодо формування і створення землекористувань фермерських господарств.

Землі фермерського господарства можуть складатися із земельної ділянки, яка належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам — членам фермерського господарства на праві власності; земельної ділянки, яку використовує фермерське господарство на умо­вах оренди; розгляд проектних рішень та затвердження проекту землеустрою.

При розгляді проектних рішень узгоджують спірні питання щодо меж, площ і

складу земельних угідь майбутніх господарств: здійснення проекту землеустрою;

авторський нагляд за здійсненням проекту землеустрою.

Склад проекту землеустрою:

· землевпорядні вишукування;

· пояснювальна записка і графічні матеріали до проекту;

· технічний звіт щодо перенесення проекту землеустрою в натуру (на місцевість).

Землевпорядні вишукування включають збір, систематизацію й аналіз економічних показників сільськогоспо­дарського підприємства, наявність і розміщення поголів'я тварин, їхню продуктивність; структуру посівних площ та урожайність сільськогосподарських культур; вивчення земельно-облікових даних; аналіз планово-картографічних матеріалів;

вивчення раніше розроблених проектів роздержавлення і паювання земель, проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), матеріалів реорганізації сільськогосподарських підприємств; польове обстеження сільськогосподарських та інших угідь.

Проектування нових та реконструкцію діючих виробничих центрів, господарських дворів, будівель і споруд при розробці проектів землеустрою сільськогосподарських підприємств різних форм господарювання та влас­ності на землю, фермерських і особистих селянських господарств здій­снюють відповідно до Державних будівельних норм України "Генеральні плани сільськогосподарських підприємств" (ДБН Б.2,4-3-95).

Організація землеволодінь та землекористувань із виділенням сіво­зміни, виходячи з екологічних і економічних умов, формування інженерної та соціальної інфраструктури включає організацію угідь, організацію ріллі, розміщення багаторічних насаджень, організацію кормових угідь, розміщення захисних лісових насаджень, розміщення польових шляхів, розміщення польових станів та джерел польового водозабезпечення.

Інші цікаві матеріали

Методика дослідження
В процесі вирішення поставлених завдань нами застосовані такі методи: моделювання, історичний, картографічний, літературний, порівняльно-географічний, системний, статистичний методи. Щоб бути обізнаним у розвитку соціальної і ...

Територіально-виробничі комплекси України
Із середини 50-х років чітко намітилися регіональні проблеми, пов’язані з великомасштабним залученням у господарський оборот великих джерел ресурсів з метою створення нових баз нафтової, газової, електроенергетичної й і ...

Демографічна ситуація в Донецькій області за період 1991-2010 рр.
Стан і розвиток суспільства визначається в значній мірі кількістю і складом його населення, його трудовим і, у тому числі, творчими можливостями. Демографія - це наука про закони відтворення населення в їх суспільно- ...